Công ty thừa phát lại là gì
Tại sao gọi là Thừa phát lại, nghe khó hiểu quáBạn GIANG PHƯỢNG, Nữ 28 tuổi: Show
Ông NGUYỄN ĐỨC CHÍNH, Thứ trưởng Bộ Tư pháp: Tên gọi "thừa phát lại" là một thuật ngữ có gốc Hán - Việt và có tính lịch sử, nó được tồn tại ở miền Nam Việt Nam trong thời kỳ trước năm 1975. Tên "thừa phát lại" đã đi vào tiềm thức của người dân phía Nam . Nghĩa của nó chỉ một người công lại (một người không phải nhân viên nhà nước nhưng lại mang trong mình quyền lực nhà nước vì người đó được Bộ trưởng Bộ Tư pháp bổ nhiệm). Trong vốn từ ngữ Việt Nam hiện nay, cũng có người đề xuất có tên khác như: thừa hành viên, ở các tỉnh phía Bắc cũng có thời kỳ có các nhân vật "mõ tòa". Nhưng xét về tổng thể, thừa phát lại không chỉ là thừa hành viên, thừa phát lại cũng không chỉ là mõ tòa.Thực ra cũng rất chia sẻ với bạn rằng tên "thừa phát lại" đúng là khá lạ, bản thân tôi là người nghiên cứu về chế định này đã nhiều năm, và các nhà khoa học thảo luận trong nhiều hội thảo cũng đề xuất nhiều thuật ngữ khác nhưng cuối cùng đã thống nhất lấy tên gọi thừa phát lại là phù hợp nhất. Tôi cho rằng lúc đầu "thừa phát lại" có thể lạ với một số người, nhưng với những người sống trước năm 1975 ở các tỉnh phía Nam thì không thấy lạ. Tôi lấy ví dụ, những năm 80 của thế kỷ trước, ở các tỉnh phía Bắc nghe từ "cử nhân luật" rất lạ tai, nhưng nay thì từ này rất quen. Tôi hy vọng rằng sau 5, 10 năm nữa, bạn và nhiều người dân sẽ thấy từ này rất thân thuộc. Về việc đã có thi hành án rồi, sao lại còn có thừa phát lại: đây là một câu hỏi khá hay. Thừa phát lại có chức năng rộng hơn thi hành án, trong đó có chức năng lập vi bằng, giúp cho người dân sử dụng vi bằng đó để chủ động làm chứng cứ bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Như vậy, chỉ với một chức năng này thôi của thừa phát lại, nó đã xác lập được một kênh mới trong việc tạo lập chứng cứ, nó vừa giúp cho người dân vừa làm phong phú nguồn chứng cứ cho tòa án, cho cơ quan nhà nước khi xem xét các vụ việc có tranh chấp. Như thế cũng tăng sự chủ động, giúp cho người dân chủ động bảo vệ quyền lợi của mình. Chỉ riêng ý này đã thể hiện giá trị khá lớn của thừa phát lại. Giá trị thứ hai của thừa phát lại là thừa phát lại được giao chức năng tống đạt các văn bản của tòa án, đây cũng là tạo sự khác biệt và tạo nên nề nếp, tạo sự tin cậy, xác tín trong việc chuyển các văn bản của tòa án tới đương sự. Hiện nay, việc tống đạt các văn bản của tòa án thường gửi qua bưu điện hoặc trong trường hợp cần thiết là do thư ký tòa án đi tống đạt trực tiếp cho đương sự. Trong khi đó, việc tống đạt các văn bản của tòa tới các đương sự có giá trị và ý nghĩa rất lớn. Nhiều trường hợp, nếu văn bản của tòa án không biết có tới được đương sự hay không gây nên việc phải hoãn xét xử, hoãn phiên tòa. Còn việc giao cho thừa phát lại tống đạt các văn bản của tòa án là thực hiện theo những thủ tục được quy định chặt chẽ, có các biểu mẫu cụ thể và có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp (thư ký nghiệp vụ của thừa phát lại) để đem đến tận nơi cho đương sự. Do vậy, việc giao cho thừa phát lại thực hiện tống đạt các văn bản của tòa tới đương sự vừa tạo lập sự tin cậy, tạo lập nề nếp, có ý nghĩa rất lớn, khác với việc gửi qua bưu điện và đây cũng là ý nghĩa rất lớn của thừa phát lại. Tại sao cả thi hành án và thừa phát lại đều tổ chức thi hành án? Ý nghĩa chung ở đây là thí điểm xã hội hóa các công việc mà cơ quan nhà nước đang làm, giảm tải gánh nặng các công việc và tài chính của nhà nước. Do vậy, thừa phát lại có một ý nghĩa khác và đó cũng là mục đích tại sao lại cho thí điểm tổ chức thừa phát lại. Tin tức khác
Hiện nay, khái niệm Thừa phát lại vẫn còn rất xa lạ với người dân. Vậy theo quy định của pháp luật, Thừa phát lại là gì? Những thông tin, quy định liên quan đến Thừa phát lại được nêu thế nào? 1. Thừa phát lại là gì? Lập vi bằng Thừa phát lại là gì?Khoản 1 Điều 2 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP định nghĩa:
Theo đó, Thừa phát lại là một chức danh chỉ người được bổ nhiệm để tống đạt, lập vi bằng, xác minh điều kiện và tổ chức thi hành án dân sự. Trong đó: - Tống đạt là thông báo, giao nhận giấy tờ, hồ sơ, tài liệu do Thừa phát lại thực hiện. - Vi bằng là văn bản ghi lại sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến. Vi bằng được lập theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức. Hiện nay, nhiều người biết đến Thừa phát lại thông qua hoạt động lập vi bằng. Đặc biệt là việc lập vi bằng để mua bán đất bởi vi bằng được Thừa phát lại lập dựa theo thực tế chứng kiến, hành vi, sự kiện có thật nên sẽ là một trong những nguồn chứng cứ chính xác để sử dụng khi có tranh chấp. Khoản 3 Điều 36 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP cũng khẳng định như sau:
Như vậy, Thừa phát lại là người thực hiện việc tống đạt giấy tờ, tài liệu, hồ sơ do chính Thừa phát lại thực hiện cũng như thực hiện lập vi bằng để ghi nhận lại sự thật thực tế xảy ra khi có yêu cầu của cá nhân, tổ chức.
2. Điều kiện trở thành Thừa phát lại là gì?Việc bổ nhiệm Thừa phát lại phải đáp ứng các điều kiện nêu tại Điều 6 Nghị định 08/2020/NĐ-CP gồm: - Là công dân Việt Nam, thường trú tại Việt Nam, có độ tuổi không quá 65, chấp hành Hiến pháp, pháp luật và có đạo đức tốt. - Có bằng tốt nghiệp đại học/sau đại học chuyên ngành Luật. - Công tác pháp luật từ 03 năm trở lên sau khi có bằng chuyên ngành Luật nêu trên. - Tốt nghiệp khóa đào tạo bồi dưỡng nghề Thừa phát tại Học viện Tư pháp hoặc công nhận tương đương với người được đào tạo ở nước ngoài hoặc hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại. - Đạt yêu cầu trong kỳ thi kiểm tra kết quả tập sự hành nghề Thừa phát lại. Trong đó, có một số trường hợp sau đây sẽ được miễn đào tạo nghề Thừa phát lại nêu tại Điều 5 Thông tư 05/2020/TT-BTP nếu có các giấy tờ gồm: - Quyết định bổ nhiệm Thẩm phán, kiểm sát viên, chấp hành viên, điều trai viên… kèm theo giấy tờ chứng minh đã có thời gian làm các chức vụ này từ 05 năm trở lên… - Thẻ luật sư, thẻ công chứng viên kèm theo gian đã hành nghề luật sư, công chứng từ 05 năm trở lên… - Quyết định bổ nhiệm Giáo sư, Phó Giáo sư ngành luật, Bằng tiến sĩ Luật… Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện nêu trên và nộp hồ sơ đề nghị bổ nhiệm Thừa phát lại đến Sở Tư pháp nơi đăng ký tập sự thì sẽ được Sở Tư pháp đề nghị Bộ trưởng Bộ Tư pháp bổ nhiệm Thừa phát lại. Nếu bị từ chối sẽ được thông báo bằng văn bản, nêu rõ lý do. 3. Văn phòng Thừa phát lại làm những gì? Có vai trò gì?Điều 17 Nghị định 08/2020/NĐ-CP nêu rõ:
theo đó, Văn phòng Thừa phát lại có quyền ký hợp đồng lao động với Thừa phát lại, thư ký nghiệp vụ làm việc cho văn phòng mình. Do đó, có nghĩa vụ quản lý Thừa phát lại, thư ký nghiệp vụ. Bởi vậy, Văn phòng Thừa phát lại sẽ thực hiện các công việc mà Thừa phát lại thực hiện gồm: - Tống đạt tài liệu, giấy tờ, hồ sơ; - Lập vi bằng để ghi nhận lại sự kiện thật tế đã xảy ra theo yêu cầu như chuyển tiền, đặt cọc mua bán nhà đất, giao nhận tiền… - Xác minh điều kiện thi hành án theo yêu cầu; - Tổ chức thi hành bản án, quyết định của Tòa theo yêu cầu của đương sự.
4. Thừa phát lại không được làm gì?Bên cạnh những nhiệm vụ, công việc Thừa phát lại được làm, Điều 4 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định những việc Thừa phát lại không được làm gồm: - Tiết lộ thông tin về công việc của mình hoặc sử dụng để xâm hại quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, cơ quan. - Đòi hỏi lợi ích vật chất ngoài chi phí đã ghi nhận trong hợp đồng. - Kiêm nhiệm công chứng, luật sư, thẩm định giá, đấu giá, thanh lý tài sản. - Không nhận những vụ việc liên quan đến quyền, lợi ích bản thân và vợ, chồng, con đẻ, con nuôi, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, ông bà nội, ông bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì, anh chị em ruột của Thừa phát lại hoặc của vợ/chồng; cháu ruột gọi Thừa phát lại là ông, bà, chú, cậu, cô, dì. - Công việc bị cấm khác. 5. Thừa phát lại có được công chứng văn bản không?Hiện nay, thuật ngữ công chứng được định nghĩa tại khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng năm 2014 như sau:
Như vậy, công chứng chỉ thực hiện theo Luật Công chứng, do Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng thực hiện. Trong khi đó, Thừa phát lại chỉ có nhiệm vụ tống đạt văn bản, lập vi bằng, xác mình điều kiện thi hành án… mà không được thực hiện việc công chứng. Đồng thời, khoản 2 Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP cũng khẳng định:
Và Thừa phát lại không được kiêm nhiệm hành nghề công chứng theo khoản 3 Điều 4 Nghị định 08/2020. Như vậy, Thừa phát lại không có nhiệm vụ công chứng văn bản. Xem thêm: Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?
6. Chi phí lập vi bằng thừa phát lại là bao nhiêu?Theo khoản 1 Điều 64 Nghị định 08/2020, chi phí lập vi bằng được xác định theo thỏa thuận của người yêu cầu và Văn phòng Thừa phát lại; được xác định theo hai căn cứ: - Công việc thực hiện. - Theo giờ làm việc. Thực tế, thông thường chi phí lập vi bằng ở các Văn phòng Thừa phát lại dao động từ 03 - 05 triệu đồng. 7. Danh sách các Văn phòng Thừa phát lại tại Hà Nội, TP. HCM7.1 Tại Hà Nội Hiện nay, trên địa bàn TP. Hà Nội có 09 Văn phòng Thừa phát lại đang hoạt động gồm: STT Tên Văn phòng Thừa phát lại Địa chỉ 1 Ba Đình số 12 phố Phan Kế Bính kéo dài, phường Cống Vị, quận Ba Đình, TP. Hà Nội. 2 Đông Dương Số 75 phố Xã Đàn, phường Phương Liên, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. 3 Quận Hà Đông B14 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. 4 Hà Nội 65 Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. 5 Hai Bà Trưng số 3A11 khu Đầm Trấu, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. 6 Hoàn Kiếm Số 16A/3 phố Lý Nam Đế, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. 7 Quận Nam Từ Liêm Số 134 đường Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. 8 Thủ Đô Số 6A, phố Vũ Phạm Hàm, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. 9 Thanh Xuân Số 101 phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội 7.2 Tại TP. Hồ Chí Minh STT Tên Văn phòng Thừa phát lại Địa chỉ Số điện thoại 1 Quận 1 87 (tầng trệt) Nguyễn Du, phường Bến Nghé, Quận 1 (028) 38.206.999 2 Quận 5 805 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5 (028) 39.246.808 3 Quận 8 789A Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8 (028) 38.523.999 4 Quận 10 137 đường 3 tháng 2, Phường 11, Quận 10 (028) 38.336.566 5 TP. HCM 19R Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, quận Bình Thạnh (028) 35.144.533 6 Việt Nam 526A Cộng Hòa, Phường 13, quận Tân Bình (028) 38.103.090 7 Quận Bình Tân 179 Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (028) 62.602.274 8 Quận Gia Định 22A Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, quận Gò Vấp (028) 35.882.257 9 Sài Gòn 24 (tầng trệt) Khổng Tử, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức (028) 37.228.198 10 Quận Bình Chánh E5/6A Nguyễn Hữu Trí, Khu phố 5, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh (028) 62.515.688 11 Huyện Hóc Môn 1/9 Ấp Đình, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn (028) 37.101.173 Trên đây là giải đáp về Thừa phát lại là gì? Nếu còn thắc mắc, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ, giải đáp. >> 6 điều cần biết về lập vi bằng mua bán đất để không bị lừa |
