Quy định bãi giữ xe chung cư
Show Last updated on May 6th, 2022 at 09:24 am Khác với những công trình chợ, nhà hát, công sở nhà nước, áp dụng TCVN theo tính chất tự nguyện. Tiêu chuẩn bãi đỗ xe của nhà chung cư,được quy định mang tính bắt buộc trong QCVN 13:2018/BXD, QCVN 10:2014/BXD, QCVN 04:2021/BXD
QCVN là gì? QCVN nào quy định về tiêu chuẩn bãi giữ xe chung cưQCVN là gì?QCVN là viết tắt của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia. QCVN quy định về mức giới hạn của các đặc tính kỹ thuật và yêu cầu quản lý mà sản phẩm, hàng hoá, dịch vụ, quá trình, môi trường và các đối tượng khác trong hoạt động kinh tế – xã hội phải tuân thủ để bảo đảm an toàn, vệ sinh, sức khoẻ con người; bảo vệ động vật, thực vật, môi trường; bảo vệ lợi ích và an ninh quốc gia, quyền lợi của người tiêu dùng và các yêu cầu thiết yếu khác. QCVN do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành dưới dạng văn bản để bắt buộc áp dụng. QCVN về tiêu chuẩn bãi giữ xe chung cư: QCVN 04:2021/BXDTiêu chuẩn bãi đậu xe chung cưđược quy định trong QCVN 04:2021/BXD – Quy chuẩn Quốc gia về nhà chung cư(có hiệu lực từ ngày 05/7/2021 và thay thế Thông tư 21/2019/TT-BXD). Trong đó đã hợp nhất các quy định về diện tích chỗ đỗ xe trong các văn bản hiện hành để quy định cụ thể trong QCVN về nhà chung cư (bao gồm nhà chung cư xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh). Văn bản ra đời phù hợp, và đúng đắn, giải quyết được nhiều vấn đề bất cập trước đó; như tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nơi để xe trong nhà chung cư. Ngoài ra, phù hợp với thị hiếu thị trường hiện nay, khi phát triển mạnh mẽ các tòa nhà Bên cạnh đó, QCVN 04:2021/BXD còn đề cập: bãi giữ xe chung cư cần tuân thủ yêu cầu của
Tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư theo QCVN 04:2021/BXDTrong đó tại điều 2.2.17 có quy định về tiêu chuẩn bãi giữ xe chung cư như sau:
Tóm tắt nội dụng về tiêu chuẩn thiết kế bãi đậu xe của chung cưBãi đỗ xe chung cư phải có có để xe riêng cho xe ô tô với xe máy và xe đạp. Đồng thời phải đạt diện tích đỗ xe tối thiểu:
Bổ sung: Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm đỗ xe chung cưTuy QCVN 04:2021/BXDkhông đề cập về tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm. Nhưng xét Bãi giữ xe chung cư ngày này được xây dựng dưới hầm bởi vấn đề mĩ quan đô thị và tiết kiệm diện tích. Với mong muốn cung cấp toàn cảnh về thiết kễ bãi đỗ xe ở chung cư, Toàn cầu Vina xin đề cập một số văn bản liên quan.
Công văn 94/BXD-KHCN về tiêu chuẩn độ dốc xuống tầng hầm:
Tóm tắt các tiêu chuẩn tại các văn bản khác:
Tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng tầm Dẫn nguồn: [1]: QCXDVN 01: 2008, Bộ Xây Dựng (2008) [2]: QCVN 04:1-2015/BXD về nhà ở và công trình công cộng, Bộ Xây Dựng (2015) [3]: Các Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn, trụ sở cơ quan, nhà ở cao tầng, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, … —-
|