Leslie Cook là phóng viên thế chấp chính của Money đưa tin về các xu hướng trên thị trường nhà ở, lãi suất thế chấp và bất động sản. Cô ấy cũng viết về các xu hướng và mẹo cải tạo nhà cửa.
Cũng đã viết
- Nhà đáng giá là gì?
- DƯỚI ĐÂY LÀ 10 THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở HẤP DẪN NHẤT HIỆN NAY
- Chủ nhà đang ngày càng chuyển sang HELOC để có thêm tiền mặt
- Tại sao suy thoái kinh tế có thể giúp ích cho người mua nhà — Thêm 5 lời khuyên để mua trong thời kỳ suy thoái
- 10 thành phố thuê nhà rẻ hơn nhiều so với mua nhà Starter
Trình chỉnh sửa. Samantha Sharf Samantha Sharf biên tập viên. Đã tham gia Tháng Năm 2020 Samantha Sharf là biên tập viên bất động sản của Money. Trước đây cô ấy đã viết về những ngôi nhà tuyệt vời và những doanh nhân bất động sản trị giá hàng tỷ đô la cho Forbes Cũng đã viết
Đã xuất bản. Ngày 23 tháng 12 năm 2022 9 phút đọc
CHIA SẺ
Chia sẻ
GầnE-mail;
URL tranghttps. //tiền bạc. com/housing-market-2023-expert-predictions/
Đảo Sam kiếm tiền
Quảng cáo bằng tiền. Chúng tôi có thể được bồi thường nếu bạn nhấp vào quảng cáo này. Quảng cáo
trình bày bởi
Ngôi nhà tương lai của bạn đang chờ đợi. Thực hiện bước đầu tiên để sở hữu nhà ngay hôm nay với AmeriSave Mortgage
Ba năm qua là một cơn lốc với thị trường nhà ở đi từ nóng như thiêu đốt sang lạnh như băng chỉ trong chớp mắt. Vì vậy, thị trường nhà ở có gì cho chúng ta trong năm tới?
Vào năm 2023, yếu tố quan trọng nhất cần theo dõi sẽ là điều gì xảy ra trong nền kinh tế rộng lớn hơn. Liệu lạm phát có tiếp tục giảm?
Đây là những câu hỏi mà mọi chuyên gia chúng tôi đã nói chuyện đều cân nhắc khi đưa ra dự báo của họ cho năm tới. Tất cả đều lạc quan rằng, dù có suy thoái kinh tế nhưng chúng ta có thể tránh được suy thoái sâu. Và mặc dù bức tranh đầy đủ có thể không màu hồng, nhưng điều đó có nghĩa là thị trường nhà ở ít sôi động hơn nhiều
Taylor Marr, phó nhà kinh tế trưởng tại Redfin cho biết: “Vài năm gần đây [chúng tôi] đánh bóng bàn giữa một thị trường thực sự sôi động và một thị trường đang nguội lạnh. “Với sự ổn định kinh tế hơn, điều đó thực sự có thể mang lại sự cân bằng tổng thể hơn cho thị trường. ”
Quảng cáo bằng tiền. Chúng tôi có thể được bồi thường nếu bạn nhấp vào quảng cáo này. Quảng cáo
Ngôi nhà mơ ước của bạn nằm trong tầm tay
Tận dụng lãi suất thế chấp hiện tại. Bắt đầu với AmeriSave Mortgage bằng cách nhấp vào trạng thái của bạn ngay hôm nay
HawaiiAlaskaFloridaSouth CarolinaGeorgiaAlabamaNorth CarolinaTennesseeRIRhode IslandCTConnecticutMAMassachusettsMaineNHNew HampshireVTVermontNew YorkNJNew JerseyDEDelawareMDMarylandWest VirginiaOhioMichiganArizonaNevadaUtahColoradoNew MexicoSouth DakotaIowaIndianaIllinoisMinnesotaWisconsinMissouriLouisianaVirginiaDCWashington DCIdahoCaliforniaNorth DakotaWashingtonOregonMontanaWyomingNebraskaKansasOklahomaPennsylvaniaKentuckyMississippiArkansasTexas
Xem giáKhông phải tất cả các sản phẩm đều đủ điều kiện. Tất cả các khoản vay phải được phê duyệt tín dụng. Điều khoản & điều kiện bổ sung được áp dụng
trạng thái U. S. thị trường nhà đất bước sang năm mới không chắc chắn với lãi suất thế chấp, mặc dù đã giảm trong tháng qua, nhưng vẫn ở gần mức cao nhất trong 20 năm và nhiều người mua tiềm năng bị loại khỏi thị trường. Nhưng hầu hết các dự báo đều đồng ý rằng doanh số bán hàng sẽ tiếp tục chậm lại vào năm 2023
trong D. C. khu vực, doanh số bán hàng đã chậm lại đáng kể
“Doanh số bán nhà trong tháng 11 đã giảm 42% so với tháng 11 năm 2021. Lisa Sturtevant, nhà kinh tế trưởng của dịch vụ niêm yết Trung Đại Tây Dương Bright MLS cho biết:
- Thêm tin tức kinh doanh và tài chính
- Thêm tin tiêu dùng
Ngoài việc doanh số bán hàng chậm lại, các dự báo trên toàn quốc dự đoán giá cũng sẽ giảm, mặc dù các dự đoán về mức độ khác nhau và theo địa điểm. Redfin dự báo giá trên toàn quốc sẽ giảm trung bình 4%
trong D. C. khu vực, Bright MLS dự kiến giá sẽ giữ vững vào năm 2023
“Chúng tôi thực sự không nhìn thấy triển vọng giá giảm ở khu vực Washington. Dự báo của chúng tôi là giá sẽ tăng khoảng 1% so với năm trước. Lý do cho điều đó là chúng ta đang chứng kiến cả hai phía của thị trường co lại. Cả bên cầu và bên cung,” Sturtevant nói
Dự báo năm 2023 của Bright MLS cho biết những người mua tiềm năng sẽ ít phải đối mặt với sự cạnh tranh hơn và đạt được một số đòn bẩy đàm phán hợp đồng, động lực đã được Hiệp hội Môi giới Bắc Virginia quan sát thấy
“Giờ đây, chúng ta đang chứng kiến sự quay trở lại của việc kiểm tra và thẩm định nhà thay vì loại bỏ những trường hợp bất ngờ đó, chỉ một hoặc hai lời chào hàng cạnh tranh đối với một ngôi nhà, thay vì 12 lời chào hàng và những ngôi nhà được bán với giá gần với giá niêm yết hơn, thay vì hàng chục nghìn so với giá niêm yết.
Giá bán trung bình tại D. C. khu vực tàu điện ngầm vào tháng 11 khoảng 539.000 đô la là 1. Cao hơn 4% so với tháng 11 năm 2021. Số lượng danh sách mới xuất hiện trên thị trường đã giảm 22% so với một năm trước
Harrison Beacher, chủ tịch của Greater Capital Area Association of Realtors, cho biết: “Việc ép giá vẫn chưa xảy ra vì lượng hàng tồn kho vẫn còn eo hẹp. “Đối với những người đang hoạt động trên thị trường, nó sẽ cảm thấy cân bằng hơn sau một thời gian. ”