Tiện ích là một trong những yếu tố quan tâm hàng đầu của khách hàng khi mua chung cư bởi yếu tố này sẽ đem lại những giá trị và lợi ích cho gia chủ sau này. Chính vì thế, khi đầu tư và môi giới các căn hộ, nhà đầu tư nên cân nhắc và chú trọng đến đặc điểm này để có thể giúp khách hàng sở hữu một căn hộ tốt nhất. Hãy cùng tìm hiểu về yếu tố tiện ích trong bài viết dưới đây!
1. Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu là các cơ sở vật chất nằm ngay trong khuôn viên của một dự án bất động sản nào đó. Những cơ sở vật chất này giúp đem lại sự tiện nghi nhất cho cư dân sinh sống ở đây, tiện ích nội khu được xây dựng để đáp ứng các nhu cầu: sinh hoạt, làm việc, giải trí… của cư dân với đa dạng thể loại và quy mô
Các tiện ích nội khu bao gồm:
Bể bơi, phòng tập gym, sân tenis, sân cầu lông,…: Yếu tố thể thao luôn được mọi người quan tâm đến khi cuộc sống đủ đầy. Bởi lẽ, có sức khỏe sẽ có tất cả. Cho nên, cư dân luôn hướng tới một cuộc sống tràn đầy năng lượng, với các tiện ích nội khu cần có này của mỗi dự án. Tuy nhiên, không phải dự án chung cư nào chủ đầu tư cũng xây dựng hạng mục này.
Trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại: Khu tiện ích này thường thấy ở những căn hộ cao cấp. Đối với những cư dân giá rẻ không có sự xuất hiện của những tiện ích này.
Quán coffee, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng: Đáp ứng nhu cầu thư giãn, ăn uống, mua sắm của khách hàng; đây cũng là các tiện ích có nhu cầu cao và phổ biến ở hầu hết các chung cư.
Khu vui chơi cho trẻ em, trường học, bệnh viện: Là các tiện ích đòi hỏi diện tích và quỹ đầu tư cao, đáp ứng nhu cầu ở cấp cao của bộ phận cư dân. Đây là các tiện ích nội khu có thể xem là chiến lược quyết định giá và thu hút sự chú ý của cư dân; đòi hỏi được chú trọng và thiết kế chu đáo trong quá trình cạnh tranh với các dự án chung cư khác.
Khu vui chơi trẻ em [ ảnh minh họa ]
Công viên, cảnh quan: Khi trải qua nhiều áp lực trong công việc và cuộc sống, nhu cầu giải trí và thư giãn của người dân ngày một tăng mạnh. Cùng với đó, ý thức về môi trường sống sạch – đẹp ngày càng được nâng cao, thể hiện điển hình qua xu hướng ‘sống xanh’, thì nhu cầu về công viên cây xanh ngày càng được quan tâm.
Ngoài ra còn có các tiện ích cơ bản nhất: hệ thống hạ tầng kỹ thuật [hệ thống cấp thoát nước, cáp quang, chiếu sáng…], nhà để xe, hệ thống an ninh… mà mỗi dự án chung cư đều phải trang bị.
Vai trò của tiện ích nội khu
Đối với dự án chung cư, tiện ích nội khu là yếu tố cạnh tranh quan trọng, nhất là nhắm vào đối tượng khách hàng có thu nhập vừa và cao. Bởi chúng không chỉ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của họ về rèn luyện sức khỏe, mua sắm, giải trí…; mà còn là yếu tố quyết định cho sự sang trọng của dự án chung cư…
2. Tiện ích ngoại khu
Tiện ích ngoại khu là một trong những nhân tố quyết định tới việc khách hàng có lựa chọn mua căn hộ của chung cư đó hay không. Và dĩ nhiên, dự án nào được chú trọng về tiện ích ngoại khu xung quanh càng tốt thì sẽ thu hút được người mua hơn.
Cho nên, ngày nay trước khi đầu tư bất cứ dự án BĐS chung cư, căn hộ nào, chủ đầu tư cũng cân nhắc yếu tố này, luôn chọn những vị trí đắc địa, thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu để tăng giá trị BĐS, tạo thêm sức hút hấp dẫn cho người mua căn hộ để ở.
Ảnh minh họa
Các tiện ích ngoại khu bao gồm:
Tùy theo dự án mà có các tiện ích ngoại khu khác nhau, một số tiện ích mà chủ đầu tư luôn hướng tới khi chọn vị trí để thi công căn hộ là:
– Gần chợ
– Gần trường học, bệnh viện
– Dự án có tuyến đường lưu thông thuận tiện giữa các quận huyện
– Gần trung tâm thành phố, Sân Bay, siêu thị, trung tâm mua sắm,…
– Gần công viên, không gian vui chơi giải trí cho người lớn, trẻ em
– Gần với các quán cà phê lớn, các nhà hàng, góc ẩm thực ngon,…
Khu nhà ở sẽ thật hoàn hảo khi có đầy đủ các tiện ích ngoại khu xung quanh. Những tiện ích này sẽ mang tới cho gia chủ một cuộc sống thoải mái nhất. Vì vậy, việc sở hữu những tiện ích ngoại khu lý tưởng xung quanh sẽ giúp dự án thu hút lượng khách tìm kiếm và đầu tư, mua nhà nhiều hơn
Tiện ích nội khu và ngoại khu được cho là điểm nhấn của mỗi dự án, người mua nhà sẽ không chỉ quan tâm đến vị trí và giá thành mà còn quan tâm nhiều đến tiện ích. Vì vậy, khi đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng và cân nhắc đến yếu tố này để đạt được những thành công như mong đợi.
✔️NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 50% HỌC PHÍ dành cho Khóa 03 Chương trình đào tạo Mini-MBA Bất động sản chuẩn Quốc tế đầu tiên và duy nhất Việt Nam.
🌟Xem thêm thông tin: tại đây