Mẫu giấy bán cho tặng xe 2023
Show Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì? Thời hạn làm sổ đỏ mất bao lâu? Trong trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu, mua bán tặng cho, thừa kế… thì hồ sơ làm sổ đỏ có khác nhau không? … HieuLuat sẽ cung cấp các thông tin pháp lý cụ thể cho những vướng mắc trên của bạn đọc trong bài viết dưới đây. Câu hỏi: Xin chào Luật sư, tôi muốn hỏi một số loại giấy tờ mà tôi cần chuẩn bị khi xin cấp sổ đỏ lần đầu, mua bán/chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất gồm những gì? Thời gian thực hiện các thủ tục trên là bao lâu thưa Luật sư? HieuLuat chào bạn, với những câu hỏi vướng mắc liên quan đến thời hạn, hồ sơ làm sổ đỏ trong một số trường hợp mà bạn đang quan tâm, chúng tôi xin được giải đáp cụ thể như sau: Người sử dụng đất làm sổ đỏ cần giấy tờ gì?Căn cứ quy định của pháp luật đất đai hiện hành, hồ sơ mà người sử dụng đất cần chuẩn bị trong một số trường hợp như cấp sổ lần đầu, mua bán/chuyển nhượng, nhận thừa kế… là khác nhau. Tùy thuộc vào nghĩa vụ thực hiện đăng ký biến động hoặc trách nhiệm thực hiện cấp sổ đỏ lần đầu của người sử dụng đất mà có sự khác biệt này. Cụ thể như sau:
Ngoài ra, các bên cũng cần chuẩn bị các tờ khai để nộp kèm hồ sơ:
Lưu ý: Nếu có bên thuộc trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì cần nộp thêm giấy tờ chứng minh được miễn, giảm (bản sao y). Như vậy, các giấy tờ, tài liệu các bên cần chuẩn bị, nộp cho cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế như chúng tôi đã nêu trên. Năm 2022, thời hạn làm sổ đỏ hết bao lâu?Thời hạn thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho/nhận thừa kế quyền sử dụng đất (áp dụng đối với cá nhân) được quy định tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP như sau:
Như vậy, tùy thuộc từng trường hợp, từng giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất mà thời hạn thực hiện thủ tục có sự khác biệt. Ngoài ra, vị trí/khu vực thửa đất, có phát sinh tranh chấp, giám định hay không…cũng là yếu tố tác động đến thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai. Trên đây là giải đáp về làm sổ đỏ cần giấy tờ gì? Nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 19006199 để được hỗ trợ.Câu hỏi: Xin chào Luật sư, tôi có mua căn hộ chung cư trực tiếp từ chủ đầu tư, nay muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Ngoài ra, tôi chuẩn bị tham gia đấu giá để mua tài sản phát mại là nhà ở, đất ở của ngân hàng VIB. Tôi muốn hỏi, hồ sơ, tài liệu tôi cần nộp để được cấp sổ đỏ đối với tài sản phát mại này gồm những gì? Chào bạn, chúng tôi xin giải đáp cho bạn những vướng mắc về hồ sơ, giấy tờ cấp sổ đỏ cho chung cư và tài sản phát mại như sau: Chủ sở hữu nhà chung cư xin cấp sổ đỏ cần giấy tờ gì?Trước hết, chủ đầu tư là người có nghĩa vụ thực hiện thủ tục nộp hồ sơ, xin cấp sổ đỏ lần đầu cho người mua. Trong trường hợp người mua tự mình muốn thực hiện cấp sổ đỏ lần đầu thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao hồ sơ cho người mua để họ thực hiện thủ tục này. Khoản 22 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định về tài liệu, hồ sơ mà người mua, chủ đầu tư cần chuẩn bị để nộp cho cơ quan có thẩm quyền thực hiện cấp sổ đỏ lần đầu cho người mua như sau:
Kết luận: Người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ, tài liệu để được cấp sổ đỏ cho nhà chung cư/căn hộ chung cư như chúng tôi đã nêu trên. Thiếu một trong những giấy tờ đã nêu thì chủ sở hữu căn hộ chung cư cần phải bổ sung, hoàn thiện để được cấp sổ đỏ. Người mua tài sản phát mại xin cấp sổ đỏ cần gì?Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định về hồ sơ, tài liệu cần có khi người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là kết quả của thủ tục xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp gồm:
Cũng cần lưu ý:
Như vậy, đối với trường hợp sang tên sổ đỏ/xin cấp sổ đỏ khi mua tài sản phát mại là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, người mua cần phải có các giấy tờ, tài liệu như chúng tôi đã nêu trên để được sang tên. |