Cho thuê mặt bằng giá rẻ cafeland
|
Show
Chính chủ cho thuê cửa hàng, MBKD tầng 1, DT 35m2 mặt tiền 5m tại tòa nhà văn phòng 8 tầng mặt phố lớn ngã tư Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Trần Cung, giao thông thuận tiện, sầm uất; - Đầy đủ điều hòa, internet, trần thạch cao, sàn vân gỗ sang trọng. - Có hầm để xe vô cùng rộng rãi và thoải mái,... - Giá thuê: 18.6 triệu/tháng. - Phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh: Văn phòng, lớp học, spa, kho + kinh doanh online, thẩm mỹ viện, ngân hàng, siêu thị Vinmart, Hệ thống điện thoại FPT Shop, Thế giới Di động, Bibomart,... - Liên hệ ngay: Ms Ngọc 09-11-32-33-96 hoặc 03-35-66-59-13 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí, xin cảm ơn!!!
Cập nhật: 5 tháng trước
Trong những năm trở lại đây, thị trường cho thuê mặt bằng tại các thành phố lớn như Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội ngày càng trở nên sôi động. Giá thuê mặt bằng tại thành thị có sự chênh lệch khá lớn, những tuyến đường chính thuộc trung tâm thì mặt bằng cho thuê có giá luôn cao hơn so với những tuyến đường ở xa trung tâm. Nhìn chung, mức giá thuê mặt bằng toàn quốc dao động trong khoảng từ vài triệu đồng cho đến vài chục triệu đồng hoặc có thể hơn thế, tùy vào vị trí của mặt bằng bạn thuê. Những loại hình cho thuê mặt bằng được quan tâm nhất 2022
Để cập nhật nhanh chóng các tin đăng về cho thuê mặt bằng trên toàn quốc, bạn hãy theo dõi Website Nhà đất Cafeland. Tại đây, mọi tin đăng đều được chúng tôi kiểm duyệt 1 cách kỹ càng, cập nhật liên tục, chính xác và chi tiết nhất về giá cả, vị trí, diện tích. Hy vọng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng ưng ý nhất. Tổng quan thị trường cho thuê mặt bằng hiện naySự bùng phát của đại dịch Covid-19 trong 2 năm qua đã khiến hàng loạt mặt bằng cho thuê tại Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội lâm vào tình trạng "cửa đóng then cài" vì không có khách thuê, mặc dù hầu hết chủ mặt bằng đã giảm giá 30-50%. Tuy nhiên, trước việc giá mặt bằng cho thuê liên tục giảm sâu vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, không ít người lại xem đây là cơ hội để thuê lại những vị trí đắc địa mà trước đây không có khả năng để thuê. Bước sang năm 2022, dù người dân đã bước vào giai đoạn bình thường mới nhưng hoạt động bán buôn, kinh doanh vẫn chưa kịp "hồi sức" nên mặt bằng cho thuê vẫn ế ẩm khá nhiều. Các chuyên gia nhận định diễn biến giá thuê mặt bằng sẽ phụ thuộc rất lớn vào tốc độ hồi phục kinh tế, đặc biệt là sự hồi phục của thị trường bán lẻ và ngành dịch vụ trong thời gian tới. Kinh nghiệm khi thuê mặt bằng của Nhà đất CafelandVị trí thuê mặt bằngVị trí thuê mặt bằng luôn là yếu tố đóng vai trò quan trọng, quyết định đến lưu lượng khách hàng và giá thuê. Bạn cần cân nhắc, chọn thuê mặt bằng ở nơi có đông người qua lại, giao thông thuận lợi, gần khu dân cư, gần các trường học, trung tâm thương mại, chợ…. Diện tích phù hợpTùy vào mục đích kinh doanh để chọn mặt bằng có diện tích phù hợp. Tuy nhiên, một vị trí có bề ngang rộng, ngắn sẽ tốt hơn là mặt bằng hẹp và dài nếu cùng diện tích. Ngoài ra, cần lưu ý đến chỗ để xe, ưu tiên chọn thuê nơi có không gian rộng rãi, thoải mái để khách đến thuận tiện để xe và an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ. Tình trạng của mặt bằngBạn có thể thuê một khu đất trống hay nhà có sẵn để phục vụ cho hoạt động kinh doanh theo mục đích của mình. Giá thuê khu đất trống chắc chắn sẽ rẻ hơn thuê nhà xây sẵn. Tuy nhiên, chi phí đầu tư hoàn thiện công trình phục vụ kinh doanh, buôn bán sẽ lớn hơn khá nhiều. Để hạn chế rủi ro, bạn nên bắt đầu với một mặt bằng được đầu tư sẵn để có thể tiết kiệm chi phí sửa chữa. Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra hiện trạng của mặt bằng xem tường có bị nứt không? Sơn tường có bị mốc không? Hệ thống cửa và ổ khóa có chắc chắn không? Hệ thống điện nước có vấn đề gì không?... Ngoài ra, bạn cũng nên chọn mặt bằng có hướng phù hợp phong thủy, tránh hướng mà ánh nắng mặt trời chiếu trực diện. Lối ra vào nên chọn lối đi riêng để thuận tiện kiểm soát tài sản. Giá thuê mặt bằngCăn cứ vào điều kiện tài chính mà xác định chi phí thuê mặt bằng đảm bảo cân đối, phù hợp với lợi nhuận thu được. Bạn có thể khảo sát ở nhiều khu vực rồi lựa chọn mặt bằng có giá thuê hợp lý nhất. Thời hạn hợp đồng thuê mặt bằngĐể đảm bảo được quyền lợi cũng như tranh chấp không đáng có sau này, bạn nên trao đổi trực tiếp với chủ mặt bằng, thương lượng và đề xuất về giá thuê, thời hạn hợp đồng thuê… Các thủ tục cho thuê nhà đất toàn quốc bạn nên biếtChuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết, bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mặt bằng cho thuê tương ứng, chứng minh nhân dân của người cho thuê và của người đi thuê, mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng theo quy định hiện nay. Tiến hành làm hợp đồng với người thuê: Trong hợp đồng cần ghi rõ thời gian cụ thể lập hợp đồng, họ và tên của bên cho thuê và bên đi thuê, thông tin chi tiết về mặt bằng cho thuê, mục đích thuê mặt bằng của bên thuê, thời hạn thuê giữa 2 bên, giá thuê, thời hạn thanh toán và phương thức thanh toán, trách nhiệm của 2 bên trong quá trình cho thuê, cam kết và chữ ký đại diện. Công chứng hợp đồng cho thuê mặt bằng: Sau khi hai bên đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng và không có gì thắc mắc thì sẽ ký và công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Trên đây là những thông tin cần thiết về cho thuê mặt bằng trên toàn quốc. Chúc bạn thuê và cho thuê mặt bằng nhanh chóng, hiệu quả với Nhà đất Cafeland. Tham khảo thêm hình thức cho thuê nhà đất khác: Thuê nhà phố Thuê nhà trọ Thuê nhà nguyên căn Thuê căn hộ chung cư Thuê biệt thự Thuê văn phòng Thuê nhà kho xưởng Thuê nhà hàng, khách sạn |
