Cách thuyết phục chủ nhà giảm tiền nhà

Trong đợt dịch thứ 4 [từ cuối tháng 4 đến nay], nhiều chủ trọ ở TPHCM đã giảm từ 10 - 30% tiền thuê nhà cho công nhân. Nhất là trong những tháng gần đây khi tình hình dịch bệnh căng thẳng hơn, một số chủ trọ giảm từ 40 - 50%, có người còn miễn phí 100%.

Bà Nguyễn Thị Hoa, chủ dãy trọ 20 phòng ở hẻm 180 đường Bùi Văn Ba [phường Tân Thuận Đông, Quận 7], đã giảm gần 40% tiền thuê cho công nhân trong ba tháng 6, 7, 8. Không chỉ vậy, trong thời gian hẻm trọ bị phong tỏa, bà còn hỗ trợ thêm lương thực, thực phẩm như gạo, thịt, mì, sữa để bà con có thể yên tâm ở nhà phòng chống dịch. Điều tôi mong muốn nhất là các công nhân mạnh khỏe, có tinh thần lạc quan, cảm nhận được tình cảm yêu thương và sự chia sẻ của mọi người khi các cháu gặp khó khăn. Qua đó, tôi mong các cháu sẽ sống tốt hơn bà Hoa chia sẻ.

Thực tế, vận động giảm, miễn chi phí thuê trọ cho công nhân là một trong những hoạt động quan trọng trong chăm lo đời sống người lao động tại các địa phương. Ngày 25/6/2021, UBND TP Thủ Đức có văn bản đề nghị UBND 34 phường vận động miễn giảm tiền thuê trọ cho công nhân, người lao động trên địa bàn. Các địa phương khác cũng có nhiều biện pháp vận động người đang kinh doanh nhà trọ hỗ trợ, giảm giá, chia sẻ khó khăn với những người thuê trọ tùy theo khả năng của mình.

Thực tế cho thấy, tại nhiều địa phương, công tác vận động đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Chẳng hạn, tại phường Trung Mỹ Tây [Quận 12], có hơn 1.300 phòng trọ được miễn giảm tiền thuê trong đợt dịch mới này. Trong khi đó, phường Tân Hưng Thuận vận động chủ nhà trọ giảm tiền thuê cho 4.787 phòng, với tổng số tiền hơn 300 triệu đồng. Hay ở Gò Vấp, Tân Bình, chính quyền địa phương cũng tích cực vận động các chủ nhà trọ có cách hỗ trợ người thuê nhà gặp khó khăn; bản thân một số chủ nhà cũng sẵn sàng giảm giá 30 50% phí với tinh thần chia sẻ với người thuê trọ bị mất việc, giảm thu nhập hoặc có những khó khăn khác.

Còn ở Quận 7, tính đến ngày 5/8, hơn 6.000 phòng trọ ở 9/10 phường [còn 1 phường chưa kịp cập nhật số liệu] đã được miễn, giảm tiền thuê nhà với số tiền quy đổi là hơn 4 tỷ đồng. Trong đó, nhiều nhất là phường Tân Thuận Đông khi có tới 50% số phòng trọ được miễn, giảm tiền thuê, với số tiền trên 1,3 tỷ đồng. Hồi chủ nhà nói giảm tiền thuê nhà, trời ơi mừng dữ lắm tại vì dịch nên đâu đi làm được mà có tiền anh Dương Anh Tài, công nhân thuê nhà trọ ở phường Tân Thuận Đông, xúc động nói.

Nếu so với 3 đợt trước, đợt dịch lần này có tác động sâu rộng hơn đến đời sống của người dân vì thời gian giãn cách kéo dài hơn, hoạt động sản xuất kinh doanh bị đình trệ lâu hơn. Không chỉ người thuê trọ mà cả chủ nhà cũng rơi vào tình cảnh khó khăn. Theo chia sẻ của một số chủ trọ, khó khăn lớn nhất của họ ở thời điểm này là gánh nặng lãi ngân hàng [vay khi đầu tư xây dựng] trong khi tiền cho thuê trọ là nguồn thu duy nhất. Nếu miễn giảm phí thuê trọ thì chính họ cũng phải chật vật trong thời gian giãn cách. Thay vì miễn giảm tiền thuê nhà, nhiều chủ trọ hỗ trợ người lao động bằng nhu yếu phẩm, hoặc giảm tiền điện/nước.

Nhận định về điều này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn chi nhánh TPHCM, trang thông tin về cho thuê, mua bán bất động sản, cho rằng, để chủ nhà trọ có thể hỗ trợ 100% tiền thuê trọ cho người lao động thì cần sự phối hợp từ nhiều bên. Ngân hàng nên giảm lãi vay và giãn nợ vay cho những chủ nhà kinh doanh phòng trọ. Mặt khác, cơ quan chức năng có thể khoanh vùng các khu vực có người lao động khó khăn, sau đó hỗ trợ giảm tối đa các khoản thuế, phí, tiền điện, nước cho chủ nhà. Thông qua đó, chủ nhà sẽ miễn, giảm chi phí gián tiếp cho các khách thuê - ông Tuấn nói.

Về hỗ trợ tiền điện, ngày 31/7/2021, Chính phủ đã có Nghị quyết số 83/NQ-CP về phương án hỗ trợ giảm giá điện đợt 4 cho người dân dùng điện sinh hoạt ở các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, các quận huyện thành phố trực thuộc tỉnh, thành phố đang thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16 tại thời điểm ngày 30/7. Theo đó, giảm 15% tiền điện [trước thuế VAT] trên hóa đơn tiền điện cho các khách hàng dùng điện dưới 200 kWh/tháng và giảm 10% tiền điện [trước thuế VAT] trên hóa đơn tiền điện cho các khách hàng dùng trên 200 kWh/tháng. Thời gian giảm tiền điện 2 tháng tại các kỳ hóa đơn tiền điện tháng 8 và kỳ hóa đơn tiền điện tháng 9/2021. Như vậy, gánh nặng cho chủ nhà và người thuê trọ cũng nhẹ đi một phần.

Đối với người lao động, gói hỗ trợ tiền mặt cũng được tung ra nhằm giúp bà con đảm bảo cuộc sống hàng ngày, hoặc trang trải tiền thuê nhà trong trường hợp không được miễn. Trước đó, ngày 1/7/2021, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 68/NQ-CP về một số chính sách hỗ trợ người lao động và người sử dụng lao động gặp khó khăn do dịch Covid-19. So với gói hỗ trợ lần 1 vào năm 2020, gói trợ cấp 26.000 tỷ này mở rộng thêm đối tượng là người lao động tạm hoãn hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương; hỗ trợ người lao động ngừng việc; người lao động chấm dứt hợp đồng; người lao động tự do

Tại TPHCM, từ ngày 6 - 10/8/2021, thành phố triển khai gói hỗ trợ thứ 2 với quy mô dự kiến 900 tỷ đồng. Đối tượng được hỗ trợ là gần 334.200 lao động tự do, gần 52.600 hộ nghèo, 38.000 hộ cận nghèo và khoảng 170.000 hộ lao động có hoàn cảnh khó khăn đang sinh sống trong các khu nhà trọ, khu lưu trú công nhân Trước đó, vào tháng 7, ngân sách thành phố đã chi hơn 514 tỷ đồng hỗ trợ người dân.

Các gói hỗ trợ của Chính phủ, của các địa phương cùng sự sẻ chia của các chủ nhà trọ sẽ góp phần không nhỏ giúp cho người lao động phải thuê trọ vượt qua khó khăn. Cuộc chiến chống dịch vẫn còn nhiều thách thức nên việc miễn, giảm tiền thuê nhà cho công dân vẫn rất cần được tiếp tục phát huy. Để làm được điều đó, chủ nhà trọ cũng cần thêm những chính sách hỗ trợ từ chính quyền các địa phương.

Nguyễn Trần

Sai mã bảo mật!

Ý kiến bạn đọc