Các yếu to ảnh hưởng đến giá trị bất động sản
Show
Giá trị bất động sản chịu tác động của nhiều yếu tố. Vậy bạn đã biết những yếu tố đó là gì chưa? Tất cả sẽ được Rever giải đáp thông qua bài viết dưới đây: Giá trị bất động chịu tác động bởi yếu tố tự nhiênVị trí: Bất động sản có vị trí đẹp thì giá trị càng cao và ngược lại. Nếu dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố lớn, mật độ dân cư cao, tiện ích sống đẳng cấp,... giá trị sẽ cao hơn nhiều so với khu vực vùng ven. Yếu tố tự nhiên tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản Sở hữu vị trí ngay mặt tiền hoặc liền kề các tuyến giao thông trọng điểm thì giá trị sẽ cao hơn so với những khu vực đường hẻm. Thổ nhưỡng: Những nơi có chất đất ổn định, không quá cứng hay mềm, thuận tiện cho việc xây dựng thì giá trị sẽ được tăng cao. Địa hình: Những khu vực cao, không xảy ra tình trạng ngập úng vào mùa mưa thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn nhiều so với những nơi thấp. Bên cạnh đó, chúng ta cũng không nên bỏ qua những tác động của khí hậu như: thiên tai, thời tiết quá khắc nghiệt. Sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố, nền kinh tế phát triển năng động sẽ thu hút người mua, bởi những khu vực này sở hữu chất lượng sống vượt trội, cao cấp. Giá trị bất động chịu tác động bởi yếu tố kinh tếKhả năng tăng giá: Nếu bạn có ý định đầu tư sinh lời thì phải đánh giá lợi nhuận có vượt mức kỳ vọng. Dịch vụ tiện ích: Dự án sở hữu nhiều tiện ích nội - ngoại khu đa dạng và đảm bảo chất lượng sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản. Giá trị bất động chịu tác động bởi yếu tố chính trị pháp lýChính sách dành cho những người nước ngoài mua bất động sản Việt Nam. Chính sách dành cho những người không có hộ khẩu tại thành phố nhưng vẫn có thể sở hữu bất động sản tại thành phố đó. Chính sách thuế đối với bất động sản. Giá trị bất động chịu tác động bởi yếu tố pháp lýKhi mua bất động sản, pháp lý là vấn đề bạn phải quan tâm hàng đầu, tác động trực tiếp đến quyền lợi của bạn. Hãy tìm hiểu thật kỹ về pháp lý để tránh tình trạng trắng tay Dưới đây là những giấy tờ bạn không nên lãng quên:
Giá trị bất động chịu tác động bởi yếu tố thị trườngThị trường là yếu tố vô cùng quan trọng, tác động đến giá trị bất động sản. Cụ thể:
Vì thế, muốn đầu tư sinh lời, bạn nên tìm hiểu và nắm rõ các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản. Hãy theo dõi Rever.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo dưới đây để biết thêm những căn hộ giá tốt đang giao dịch trên Rever. Có thể bạn quan tâm: Mỹ Linh (Tổng hợp) Bên cạnh yếu tố cung – cầu thì giá trị của bất động sản trên thị trường còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Ở bài viết này, hãy cùng Mogi tìm hiểu rõ hơn về 6 nhóm yếu tố quan trọng có tác động đến giá bất động sản Giá trị bất động sản phụ thuộc rất lớn vào vị trí của nóĐây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của bất động sản. Nhóm yếu tố này bao gồm:
Các nhóm yếu tố kinh tế
Các nhóm yếu tố liên quan thị trườngCung – cầu thị trường ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sảnBao gồm:
Có thể bạn quan tâm : Cách để sống sót “an toàn” giữa sốt đất dành cho các nhà đầu tư Các nhóm yếu tố pháp lý
Có thể bạn quan tâm : 3 Bước không thể bỏ qua khi làm thủ tục pháp lý mua nhà lần đầu Các yếu tố chính trị pháp lýGiấy tờ pháp lý của bất động sản cũng ảnh hưởng tới giá trị của nóSự thay đổi về đường lối chính sách của Nhà nước và chính quyền địa phương có thể có những tác động đến hoạt động của thị trường BĐS nói chung và sự đầu tư vào lĩnh vực BĐS nói riêng. Cụ thể là:
Các yếu tố liên quan đến kinh tế vĩ mô
|