được ra đời nhằm đáp ứng tốt nhu cầu của người mua. Mua đất để xây dựng, để đầu tư, kinh doanh hoặc phục vụ cho sản xuất, chế biến,...Sau đây là một số loại hình phổ biến:
- Đất thổ cư: Đây là phân khúc đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Dân số ngày càng tăng, chất lượng đời sống người dân được nâng cao, tài chính tăng và một số các chính hỗ trợ của Nhà Nước đã tạo thuận lợi cho nhiều người sở hữu nơi chốn sinh sống riêng cho mình. Việc tìm kiếm nhà đất để an cư lạc nghiệp hay thậm chí là mua đất trả góp với mong muốn có nhà đất cho riêng mình, được rất nhiều người săn đón.
- Đất nông, lâm nghiệp: Mua bán đất ruộng, bán đất nông nghiệp, đất nông nghiệp giá rẻ hay đất cho lâm nghiệp thường được sử dụng với mục đích sản xuất, chế biến và cung cấp các sản phẩm lâm sản, nông sản,...Chẳng những vậy, ở tại một số nơi còn kết hợp du lịch sinh thái giúp tăng thu nhập và khả năng sinh lời khi đầu tư mua đất. Ngoài ra, còn có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất, như chuyển từ đất nông, lâm nghiệp sang đất thổ cư. Tùy vào định hướng của mỗi người mua mà sẽ có cách phát triển hợp lý.
- Đất công nghiệp: Thường có diện tích phục vụ lớn, nằm cách xa thành phố, các khu vực dân cư đông đúc để tránh tiếng ồn, ảnh hưởng tới đời sống, sinh hoạt hằng ngày của người dân xung quanh. Bởi vì, đất công nghiệp chủ yếu được các doanh nghiệp mua lại để xây dựng khu công nghiệp, phục vụ hoạt động sản xuất,...Hoạt động mua bán đất công nghiệp diễn ra sôi nổi tại các địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai,...và có giá bán thấp hơn so với đất thổ cư hay đất nông, lâm nghiệp.
Mogi.vn - Trang thông tin rao bán đất Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh mới nhất
Để tìm hiểu thông tin rao vặt về mua bán nhà đất như bán đất chính chủ, bán đất thổ cư, cần bán đất nền, dự án, nông nghiệp, kho bãi, bán nhà, mua căn hộ uy tín tại Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, bạn có thể tham khảo thêm tại Mogi.vn với hàng ngàn tin đăng mua bán nhà đất được cập nhật liên tục 24/7.
Hiện nay, thị trường mua bán đất nền, thổ cư tại Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh luôn diễn ra vô cùng sôi động và nhộn nhịp, đặc biệt là ở các tỉnh vùng ven thành phố lớn. Có nhiều lý do giải thích cho cơn “sốt” này.
- Do quan niệm từ xưa: Người Việt xưa nay luôn cho rằng đất đai là là tài sản lớn và có giá trị bền vững với thời gian. Nên việc mua đất được xem như một cách đầu tư, tích lũy tài sản lâu dài cho tương lai.
- Mua đất tạo cảm giác “sở hữu” toàn diện hơn khi người mua đất có thể hoàn toàn tự do, thoải mái thiết kế, xây dựng nhà cửa theo ý mình hoặc cho thuê, bán lại,...
- Dân số càng đông, quỹ đất ở càng hẹp. Một miếng đất nền giá rẻ hôm nay có thể là một tài sản cực kỳ giá trị sau này. Đó cũng là lý do thị trường này luôn tỏa ra sức hút nhất định.
Kinh nghiệm đầu tư đất nền Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh an toàn
Để tìm người bán đất Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh đảm bảo việc mua bán an toàn hay tìm được một mảnh đất đầy tiềm năng cho đầu tư, phát triển mà không bị nhầm lẫn bởi những hình ảnh bán đất Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh đã qua chỉnh sửa trên mạng. Bạn nên lưu ý một số kinh nghiệm sau:
- Quan sát và đánh giá tiềm năng của miếng đất trong tương lai.
- Nếu bạn mua đất nông nghiệp, cần chắc chắn rằng miếng đất đó có thể lên được thành đất thổ cư trong tương lai
- Đất nền dự án thường rất tiềm năng nhưng giá khá cao. Cần cân nhắc kỹ về khả năng tài chính cũng như chọn lựa dự án lớn và uy tín.
- Chỉ mua những miếng đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch. Hạn chế mua đất giấy tay hoặc quá tin vào lời quảng cáo của “cò đất”.
Để mua bán đất Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh an toàn và đảm bảo chất lượng là nỗi băn khoăn chung của nhiều người. Trong khi hiện nay, với sự phát triển của internet, vừa mang tới thuận lợi song song với bất lợi về đa dạng thông tin thiếu minh bạch, chính xác. Đừng lo hãy để Mogi.vn giúp bạn nhanh chóng giải quyết mối lo lắng này.
Bạn đang tìm kiếm thông tin về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu? Trong bài viết này OneHousing sẽ cung cấp những thông tin cần thiết nhất về giá nhà tại khu vực này đến với bạn.
Bạn đang có nhu cầu mua một căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh, TP. HCM nhưng không biết giá bán bây giờ là bao nhiêu? Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất.
Tổng quát về đường Ung Văn Khiêm
Vị trí: Đường Ung Văn Khiêm thuộc phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM, kéo dài từ đường Xô viết Nghệ Tĩnh đến đường Điện Biên Phủ.
Vị trí của đường Ung Văn Khiêm trên bản đồ [Nguồn: Google Maps]
Tiện ích:
- Trường học: Khu vực xung quanh đường Ung Văn Khiêm có một số trường học như trường mầm non 25A, trường phổ cập phường 25, trường tiểu học Nguyễn Trọng Tuyển, trường đại học Văn Lang cơ sở số 2, trường đại học giao thông vận tải TP. HCM,... nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu về giáo dục của cư dân trong khu vực.
- Cơ sở y tế: Xung quanh khu vực đường Ung Văn Khiêm có nhiều cơ sở chăm sóc y tế như bệnh viện quận Bình Thạnh, bệnh viện Bình Thạnh chi nhánh số 2, bệnh viện quân dân 102,... giúp cư dân có thể yên tâm về chăm sóc sức khỏe tại khu vực.
- Trung tâm thương mại và mua sắm: Nơi đây cũng tập trung một số trung tâm thương mại như Vincom, Pearl Plaza, Vincom Plaza Nguyễn Xí, Diamond Plaza,... giúp cư dân tiếp cận dễ dàng hơn với lối sống tiện nghi, đầy đủ về cả vật chất lẫn tinh thần.
- Giao thông: Từ đường Ung Văn Khiêm có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều tuyến đường khác trong quận như đường Chu Văn An, đường Xô viết Nghệ Tĩnh, đường Điện Biên Phủ,...
Thông tin về nhà đất đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh
Đọc tiếp
Ưu điểm
Bình Thạnh là một quận nằm ở cửa ngõ của phía đông bắc thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với nhiều quận lớn như quận Gò Vấp, quận 2, quận Phú Nhuận, quận 12, TP. Thủ Đức,... tạo nên nhiều các nút giao thông quan trọng giúp khu vực này dễ dàng kết nối với các quận lân cận khác trên địa bàn TP. HCM.
Theo thống kê, quận Bình Thạnh có diện tích là 20,76 km2, rất có tiềm năng thu hút nhiều nguồn nhân lực có trình độ cao nhờ quy hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng. Vậy nên việc đầu tư bất động sản, nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh có khả năng phát triển và sinh lời cao trong tương lai.
Đường Ung Văn Khiêm thuộc phường 25, quận Bình Thạnh cũng là một tuyến đường quan trọng của phường 25 với nhiều tiện ích đa dạng như các trường học, cơ sở y tế hiện đại, trung tâm thương mại lớn, cảnh sông và đặc biệt là khả năng kết nối giao thông. Đây cũng là tuyến đường tập trung đa dạng các loại bất động sản như nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh.
Cơ sở hạ tầng của quận Bình Thạnh rất có tiềm năng phát triển [Nguồn: Vinhomes]
Nhược điểm
Theo thống kê, dân số của quận Bình Thạnh năm 2022 là 552.164 người, với mật độ dân cư cao và không ngừng tăng qua mỗi năm. Do đó, thị trường bất động sản tại khu vực này đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà riêng, nguyên căn hay nhà đất thổ cư. Điều này gây ra khó khăn cho người dân và các nhà đầu tư khi tìm kiếm nhà đất tại đây.
Thị trường nhà đất đường Ung Văn Khiêm cũng là khu vực chịu ảnh hưởng của tình trạng khan hiếm đất đai. Do đó giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này cũng sẽ có giá trị cao hơn. Người dân, các nhà đầu tư và các doanh nghiệp cần tìm hiểu và cân nhắc một cách kỹ lưỡng trước khi lựa chọn mua nhà đất tại đây.
Đường Ung Văn Khiêm là một tuyến đường rất ngắn, chiều rộng chỉ có 8-12 m và đang trong quá trình quy hoạch mở rộng. Vậy nên cung đường này luôn gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm gây nên sự bất tiện trong việc di chuyển của người dân sống tại đây.
Tình trạng tắc nghẽn giao thông trên đường Ung Văn Khiêm [Nguồn: gkg]
Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh
- Nhà riêng tại đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh có diện tích từ 30m2 - 50m2, giá bán từ hơn 4 tỷ đồng đến 7,9 tỷ đồng
- Nhà riêng có diện tích từ 50m2 - 80m2, giá bán từ 7,9 tỷ đồng đến hơn 8,5 tỷ đồng
- Nhà riêng diện tích từ 80m2 - 150m2 có giá bán từ 9 tỷ đồng đến hơn 15 tỷ đồng
[Nguồn: batdongsan cập nhật tháng 12/2023]
Tóm lại, đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh, TP. HCM là một khu vực tiềm năng để đầu tư bất động sản cũng như mua nhà riêng, nguyên căn. Qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn đã có được cái nhìn toàn diện nhất, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp với nhu cầu.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.