Xây nhà trọn gói hiện nay được nhiều chủ nhà lựa chọn bởi những lợi ích mà dịch vụ trọn gói đem lại. Thay vì chủ nhà tự tay lên kế hoạch thiết kế, thi công, nhân công, đơn giá thiết kế + vật liệu + thi công… thì toàn bộ khối lượng việc đó sẽ do một đơn vị công ty thực hiện từ A-Z.
Những lý do mà dịch vụ xây nhà trọn gói được lựa chọn
Thay vì chia nhỏ ra từng khâu như xin giấy phép xây dựng, thiết kế và thi công, hoàn thiện… thì việc lựa chọn xây nhà trọn gói đem lại nhiều lợi ích như :
Tiết kiệm chi phí thiết kế
Khâu thiết kế là khâu quan trọng nhất khi xây một ngôi nhà, bởi từ bản vẽ thiết kế chủ nhà có thể hình dung ra được ngôi nhà của chính mình trong tương lai. Khi lựa chọn xây dựng trọn gói cả thiết kế và thi công thì tất nhiên chi phí thiết kế sẽ được nhà thầu giảm đáng kể.
Tư vấn ăn khớp giữa thiết kế và thi công
Cái hay của việc trọn gói đấy chính là đội ngũ tư vấn thiết kế và thi công cùng một chỗ. Chính vì vậy do làm việc đã quá hiểu nhau lên quá trình tư vấn, trao đổi với khách hàng cũng ăn khớp nhau. Vì vậy, quá trình làm việc sẽ hạn chế xảy ra vấn đề gây ảnh hưởng tới kết quả xây dựng.
Trách nhiệm trước và sau khi hoàn thành quy về một chỗ
Khi xây nhà xong, việc cam kết thiết kế hay thi công hoàn thiện thay vì trách nhiệm tản ra nhiều bên thì việc lựa chọn xây trọn gói sẽ giúp khách hàng đỡ phải tìm hiểu bên nào đúng bên nào sai, dễ quy trách nhiệm hơn. Lựa chọn nhà thầu uy tín, lợi ích của khách được đảm bảo trong quá trình xây dựng, giải quyết và xử lý phát sinh nhanh chóng, làm đúng theo thỏa thuận hợp đồng.
Thủ tục pháp lý xây dựng nhanh chóng
Việc tự đi xin giấy phép xây dựng có thể gặp nhiều khó khăn cho chủ nhà nhưng với đơn vị có kinh nghiệm về việc này thì rất nhanh. Vì thế, lựa chọn xây dựng trọn gói mang lại sự nhanh chóng, tốc độ mà không sợ sai xót.
Tiết kiệm chi phí vật liệu & nhân công
Đây chính là một trong những lý do khách hàng lựa chọn xây nhà trọn gói thay vì tự thực hiện từng phần vì nếu không có kinh nghiệm bạn sẽ thiệt thòi lớn vì :
- Bạn không nắm rõ được giá vật liệu xây dựng trên thị trường.
- Không biết được loại vật liệu nào tốt – không tốt nên khó kiểm soát được chất lượng vật tư.
- Giá vật liệu phải chịu cao hơn do khách lẻ giá sẽ cao hơn so với chủ thầu mua.
- Khó tính toán được số lượng vật tư chính xác cho nhân công, gây lãng phí.
- Không hiểu rõ về trình độ, lương của nhân công.
Tiết kiệm thời gian
Xây nhà rất tốn thời gian, vì vậy chọn xây trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian dư thừa như thời gian chuẩn bị, tìm hiểu đơn vị thi công, đơn giá vật liệu…. Vì khi đó nhà thầu xây dựng trọn gói đã thay bạn làm tất cả những việc đó một cách hiệu quả mà rất nhanh chóng do họ đã có nhiều kinh nghiệm.
Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện nay
Giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội – HCM
|
STT |
XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ |
ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ [VNĐ] |
| 1 |
Vật tư hoàn thiện loại phổ thông |
đ/m2 |
4.900.000 đ/m2 |
| 2 |
Vật tư hoàn thiện loại 1 – Khá |
5.200.000 đ/m2 |
|
| 3 |
Vật tư hoàn thiện loại 2 – Tốt |
5.700.000 đ/m2 |
|
| 4 |
Vật tư hoàn thiện loại 3 – Cao cấp |
6.600.000 đ/m2 |
Chi tiết đơn giá xây trọn gói theo vật tư
|
Chủng Loại Vật Tư Phần Hoàn Thiện Xây Nhà Trọn Gói tại Nami Design |
|||||
|
Đơn giá |
Gói vật tư Phổ thông 4.900.000 VNĐ |
Gói vật tư Khá 5.200.000 VNĐ |
Gói vật tư tốt 5.700.000 VNĐ |
Gói vật tư cao cấp 6.600.000 VNĐ |
Ghi Chú |
|
Giá vật liệu phần thô xây nhà trọn gói |
|||||
|
Sắt thép |
Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức |
Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức |
Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức |
Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức |
Đường kính thép tuân thủ thiết kế |
|
Xi măng đổ Bê tông |
Bỉm sơn, Bút sơn, Vissai, Duyên hà |
Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon |
Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon |
Bê tông mác 250 |
|
Xi măng Xây trát tường |
Bỉm sơn, Bút sơn, Vissai, Duyên hà |
Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon |
Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
Dùng cho công tác móng và cột |
|
Bê tông thương phẩm |
Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
Dùng cho công tác mái |
|
Cát đổ bê tông |
Cát vàng |
Cát vàng |
Cát hạt lớn |
Cát vàng |
Tốt nhất theo địa phương |
|
Cát xây, trát tường |
Cát hạt lớn, hạt trung |
Cát hạt lớn, hạt trung |
Cát hạt lớn, hạt trung |
Cát hạt lớn, hạt trung |
Tốt nhất theo địa phương |
|
Gạch xây tường bao |
Gạch tiêu chuẩn |
Gạch đặc M75 |
Gạch đặc loại 1 |
Gạch đặc loại 1 |
Tốt nhất theo địa phương |
|
Dây điện chiếu sáng |
Dây Trần Phú |
Dây Trần Phú |
Dây Trần Phú |
Cadivi |
Tiết diện dây theo tính toán thiết kế chịu tải |
|
Đường ống cấp thoát nước |
Tiền phong |
Tiền phong |
Tiền phong |
Vesbo |
Chính hãng |
|
Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh |
Sika Latex – TH, Membrane |
Sika Latex – TH, Membrane |
Sika Latex – TH, Membrane |
Sika Latex – TH, Membrane |
Chính hãng |
|
Gạch Ốp Lát |
|||||
|
Gạch Nền Ốp Tầng |
Gạch 600*600 Đơn giá: 120.000đ/m2 |
Gạch 600*600 Đơn giá: 200.000đ/m2 |
Gạch 800*800, Gạch 600×660 Đơn giá: 250.000đ/m2 |
Gạch 800*800 Đơn giá:=> 350.000đ/m2 |
Gạch len cắt từ gạch nền theo đúng tiêu chuẩn |
|
Gạch Nền Sân Thượng |
Gạch 400*400 Đơn giá: 100.000đ/m2 |
Gạch 600*600 Đơn giá: 150.000đ/m2 |
Gạch theo hình thức thiết kế Đơn giá: =280.000đ/m2 |
Không bao gồm gạch trên mái |
|
|
Gạch Nền WC |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 100.000đ/m2 |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 150.000đ/m2 |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 180.000đ/m2 |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 220.000đ/m2 |
Chính hãng |
|
Gạch Ốp Tường WC |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 120.000đ/m2 |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 160.000đ/m2 |
Gạch tùy chọn Đơn giá: 90.000đ/m2 |
Chính hãng |
|
|
Sơn nước trong nhà |
Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 50.000đ/m2 |
Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 60.000đ/m2 |
Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 70.000đ/m2 |
Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 90.000đ/m2 |
Chính hãng |
|
Sơn dầu cửa, lan can, khung sắt tĩnh điện |
Sơn dầu thông thường |
Sơn dầu thông thường |
Sơn tĩnh điện |
Sơn tĩnh điện cao cấp |
Chính hãng |
|
Phần Cửa Đi – Cửa sổ |
|||||
|
Cửa Đi Các Phòng |
Cửa nhôm Việt Pháp Đơn giá: 2. 2.100.000đ/bộ |
Cửa nhôm Xingfa Đơn giá: 2.500.000đ/bộ |
Cửa gỗ công nghiệp composite Đơn giá: 3.500.000đ/bộ |
cửa gỗ, hoặc tương đương =>4.000.000 vnđ/m2 |
Chính hãng |
|
Cửa đi WC |
Cửa nhôm Việt Pháp Đơn giá: 1.200.000đ/m2 |
Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5 ly Đơn giá Chủ Đề |