Những ngày qua, người dân Phú Quốc [tỉnh Kiên Giang] liên tiếp đón nhận những tin vui đến với “đảo ngọc” này. Gần nhất là việc Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa ký công văn gửi Sở Nội vụ, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND huyện Phú Quốc về việc lấy ý kiến cử tri đối với Đề án thành lập Thành phố Phú Quốc. Vậy Phú Quốc lên thành phố sẽ có những tác động gì đến Bất động sản và nhà đầu tư nên chọn dự án nào để đón đầu cơn sốt đất này?
- Phú Quốc lên thành phố tác động gì đến bất động sản
- Các dự án nào được hưởng lợi từ việc Phú Quốc lên thành phố
- Phú Quốc và những tiềm năng
Trong tờ trình gửi Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Kiên Giang cho biết sau 5 năm được Thủ tướng Chính phủ công nhận là đô thị loại 2, đến nay, huyện Phú Quốc cơ bản hoàn thiện đủ các tiêu chí đô thị.
So với huyện đảo, thành phố sẽ được Nhà nước ưu tiên rót vốn đầu tư mạnh hơn, đặc biệt là trong cơ sở hạ tầng. Sắp tới đây, khi lên thành phố, Phú Quốc sẽ được xây dựng thêm trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích xã hội khác. Cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc chắc chắn bùng nổ.
Với việc lên thành phố và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Thêm vào đó là sự ưu đãi của thiên nhiên với những bãi biển đẹp nhất hành tinh, Phú Quốc sẽ được PR mạnh mẽ về du lịch không chỉ tại Việt Nam mà còn khắp thế giới. Theo thống kê năm 2018-2019, Trung bình mỗi năm lượng khách tới Phú Quốc tăng 36%. Dự kiến 2023 Phú Quốc sẽ đón gần 10 triệu khách/năm. Ở góc nhìn này, các nhà đầu tư sẽ thấy được tìm năng của các dự án Bất động sản nghỉ dưỡng có thương hiệu.
Yếu tố tiếp theo phải kể đến là sự ảnh hưởng của tin tức đến giá bất động sản. Các nhà đầu tư sẽ có xu hướng thích đầu tư đón đầu, đầu tư lướt sóng. Tuy nhiên để thành công trong mô hình đầu tư này, các nhà đầu tư phải cần một thị trường đủ lực để tạo sóng. So sánh với Cần Thơ, Hồ Chí Minh hay Long Thành thì những cơn sốt đất đã đi qua. Với thông tin Phú Quốc sắp lên thành phố, các nhà đầu tư chắc chắn sẽ tham gia vào, cầu BĐS tăng dẫn đến giá tăng và tạo ra một cơn sốt đất to nhất từ trước đến giờ.
Các dự án nào được hưởng lợi từ việc Phú Quốc lên thành phố
Loại hình sản phẩm có lợi nhất đầu tiên phải nói đến là shophouse [nhà phố thương mại]. Bất động sản sẽ tăng giá theo vị trí nếu nó nằm gần trường học, bệnh viện hoặc các tiện ích xã hội. Shophouse bên cạnh đó còn có giá trị về du lịch bởi nó có toàn bộ công năng đáp ứng nhiều nhu cầu của khách du lịch: Kinh doanh khách sạn, nhà hàng, quán cafe,… Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phải chọn những dự án uy tín, thuộc những chủ đầu tư lớn và có tầm.
Nằm trong khu phức hợp và du lịch 5 sao tại bãi Trường, dự án shophouse Phú Quốc Waterfront do chủ đầu tư BIM Group đã hoàn thiện 100%. Vị trí đặc địa sát biển, gần khách sạn Regent, InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort, Novotel, Pullman. Với kiến trúc cổ điển Pháp, các căn shophouse được xây dựng 1 hầm, 1 trệt và 4 lầu với tổng số 14 phòng đáp ứng nhu cầu kinh doanh khách sạn và nhiều mô hình khác.
Xem thêm: Phú Quốc Waterfront – Hàng hiếm trên thị trường
Cũng cùng vị trí và chủ đầu tư, dự án shophouse Phú Quốc Marina Square mang những đặc trưng của một khu phố cổ sầm uất. Tái hiện lại một cách chân thực nhất khu phố cổ tựa như Hội An. Chủ đầu tư đã có những hạng mục đầu tư tiện ích độc đáo: IC Club Lounge, spa, quảng trường biển, Gym & fitness, nhà hàng, bến tàu du lịch, beer club, quầy bar, liveshow ca nhạc và công viên giải trí. Shophouse Phú Quốc Marina Square được xây dựng 7 tầng với 24 phòng khách sạn [tùy theo nhu cầu xây dựng của khách hàng].
Đón đầu cơn sốt đất, các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo để chọn mua dự án của các chủ đầu tư uy tín, đầu tư đúng thời điểm. Thời điểm chuẩn xác nhất là ngay thời điểm hiện tại vì cuối năm nay Phú Quốc sẽ chính thức lên thành phố với sự hân hoan của toàn thể thị trường. Với tầm nhìn chiến lược, đây là lúc để đón đầu cơn sóng của thị trường Phú Quốc cuối năm nay.
Phú Quốc và những tiềm năng
Tiềm năng phát triển bất động sản nhờ tiềm năng phát triển du lịch biển. Theo thống kê năm 2018-2019, Trung bình mỗi năm lượng khách tới Phú Quốc tăng 36%. Dự kiến 2023 Phú Quốc sẽ đón gần 10 triệu khách/ năm. Mỗi ngày Phú Quốc đón 40 -50 chuyến bay. Từ Phú Quốc chỉ mất 2h đồng hồ để kết nối tất cả các Thủ Đô của các nước Đông Nam Á.
Chính phủ định hướng Phú Quốc sẽ không còn là điểm đến hàng đầu Việt Nam nữa mà sẽ là điểm đến hàng đầu Châu Á. Điều đó được thể hiện bằng việc: Miễn thị thực 30 ngày cho hơn 80 quốc gia trên thế giới; Phê duyệt Phú Quốc trở thành thành phố Du lịch hàng đầu VN; Đầu tư hạ tầng giao thông quan trọng: các tuyến đường huyết mạch Bắc – Nam, mở rộng đường bay, xây dựng nhà ga T2 với công suất 6 triệu khách/năm, vốn đầu tư 2.950 tỷ đồng trong năm 2020.
Giá bất động sản tại Phú Quốc khi Phú Quốc trở thành điểm đến hàng đầu Châu Á sẽ như thế nào? Chính sách ưu đãi thuế, thu hút hầu hết các thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng trên thế giới đều có mặt ở Phú Quốc. Điển hình các CĐT như: Sungroup, Vingroup, C.E.O, BIM, MIK, Meyland, FLC, TTC…. Các thương hiệu nổi tiếng: JW Mariot, Intercontinental, Park Hyat…. Việc thu hút đầu tư kéo theo lượng chuyên gia, lao động cao tới Phú Quốc sinh sống ngày càng nhiều, giá đất lại càng tăng…
Quỹ đất sở hữu lâu dài cực kỳ khan hiếm 6%. Diện tích gần 600 km2 nhưng diện tích rừng chiếm 70%, 30% còn lại là đất hỗn hợp: giao thông, trường học, bệnh viện đường xá, để ở, lưu trú.
Để biết thêm thông tin về Thành phố Phú Quốc và những dự án đầu tư BĐS tiềm năng tại đây, vui lòng click gọi 0937137319 hoặc để lại thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ lại cho anh/chị ngay.
Xem thêm: Park Hyatt Phu Quoc Residences – Dinh thự đỉnh cao xa xỉ bậc nhất Đông Nam Á
Bài viết này có hữu ích với bạn không ?
Có hữu íchchưa hữu ích lắm !