Chung cư 262 nguyễn huy tưởng, thanh xuân, hà nội

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐÔ THỊ HANCIC
Địa chỉ: 76 An Dương, Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội .

 ĐT: 024.37171843  -  Phòng Kinh doanh: 024.37530888; Hot line: 0918.115.659

  • Mô tả
  • Quy trình
  • Tài liệu chứng nhận

Chung cư 262 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội được bàn giao và đi vào sử dụng từ năm 2006 gồm 18 căn biệt thự, 01 chung cư 16 tầng bao gồm 02 đơn nguyên với tổng số 127 căn hộ. Chung cư không có tầng hầm nên tận dụng sân xung quanh làm bãi để xe. Cảnh quan xung quanh được bố trí theo thiết kế cửa dự án. Đối với chung cư 16 tầng, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm: - Hệ thống thang máy: gồm 04 thang hiệu Mitsibishi. - Hệ thống máy phát điện dự phòng - Hệ thống xả rác - Hệ thống cấp nước - Hệ thống thoát nước - Hệ thống chiếu sáng - Hệ thống phòng cháy và chữa cháy

- Hệ thống hạ tầng


Chung cư 262 nguyễn huy tưởng, thanh xuân, hà nội

Xuất bản: 07:00 01/01/1970 [GMT+7]

Theo PL&XH Hàng trăm hộ dân mang khẩu hiệu phản đối chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu tòa nhà

Theo đơn phản ánh của hàng trăm hộ dân đang sinh sống tại chung cư 262 Nguyễn Huy Tưởng quận Thanh Xuân Hà Nội gửi tới các cơ quan chức năng và báo chí.

Tòa nhà chung cư cao 16 tầng được xây dựng từ năm 2004 và đưa vào sử dụng năm 2008 cho đến nay, CĐT xây dựng là Cty CP ĐT xây dựng Hà Nội.

Khoảng đầu tháng 9-2012, chủ căn hộ 305 của tòa nhà đã tiến hành sửa chữa cải tạo căn hộ, dù chưa được sự chấp thuận từ phía CĐT và chính quyền sở tại. Việc cải tạo sửa chữa đã và đang xâm phạm nghiêm trọng đến kết cấu của tòa nhà, tự ý lấn chiếm hành lang chung làm phòng riêng để sử dụng.

Nguy hại hơn, chủ căn hộ 305 đã tự ý đập phá các tường chịu lực để mở cửa ra hành lang; ngoài ra, còn xây hàng rào trên hành lang, chăng dây thép B40 thành hàng rào để lên mái kính lấy ánh sáng của tòa nhà, tự ý thay đổi, sửa chữa kết cấu căn hộ và hệ thống điện nước không theo quy chuẩn an toàn…

Trao đổi với PV, ông Phạm Quang Dũng, trú tại căn hộ 1304 cho biết: “ Phần bên trong của căn hộ 305 đã được thay đổi toàn bộ kết cấu. Đồng thời, chủ căn hộ đã xây dựng nhiều hạng mục phía bên ngoài, như cửa sổ, tường chịu lực bị cắt xén làm lại, mặt sàn của khối đế tầng 3, là nơi để bảo vệ vững chắc cho tòa nhà và phục vụ cho công tác cứu hộ khi có sự cố xảy ra, chủ căn hộ cũng biến diện tích này làm nhà vệ sinh, các công năng bên ngoài”.

Không chỉ có chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu làm ảnh hưởng chung đến toàn ngôi nhà, mà theo cư dân ở đây cũng cho biết thêm: “Khu để xe của tòa nhà, trước đây CĐT cũng đã tự ý cho đơn vị khác thuê lại, khiến cho cư dân trong tòa nhà không còn nơi để xe. Ngoài ra, CĐT cũng xây dựng một bức tường ngay trong khu vực để xe, làm mất tính mỹ quan của tòa nhà và không đúng với thiết kế đã được phê duyệt của các cơ quan chức năng”.

Trả lời về những kiến nghị nói trên, ông Vũ Mạnh Quyền- GĐ Cty CPĐT xây dựng Hà Nội cho hay: “Việc chủ căn hộ tự ý làm một số hạng mục trong phần sân là bởi vì, Cty đã bán toàn bộ phần sân chung cho 6 căn hộ, riêng căn hộ 305 đã mua tổng diện tích sân khoảng hơn 160m2. Do vậy, chủ căn hộ làm gì trong phần sân của họ đã mua là quyền của người ta, Cty không can thiệp, nhưng với điều kiện không được thay đổi công năng của tòa nhà”?

Về khu vực để xe của cư dân CĐT đã cho đơn vị khác thuê lại? ông Quyền lý giải: “Trước đây, khu nhà để xe, Cty đã thỏa thuận với các căn hộ để cho thuê nhằm lấy kinh phí  đầu tư tòa nhà sinh hoạt cộng đồng. Tuy nhiên, khi có ý kiến của cư dân, chúng tôi đã chấm dứt việc cho đơn vị khác thuê. Riêng về phần chủ căn hộ có tự ý thay đổi công năng của tòa nhà hay không, chúng tôi sẽ cho người kiểm tra”.

Ông Trần Ngọc  Sơn- Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung cho biết: “Hiện nay tòa nhà chung cư 262 Nguyễn Huy Tưởng vẫn chưa được bàn giao cho địa phương quản lý. Chính vì vậy, khi có đơn phản ánh của cư dân, thì Ban quản lý tòa nhà có trách nhiệm làm việc với chủ căn hộ. Trong trường hợp, nếu vi phạm TTXD, Ban quản lý sẽ phối hợp với phường sẽ giải quyết và xử lý phần sai quy định”. “Trong  thời gian tới, UBND phường sẽ làm văn bản gửi xuống Ban quản lý và yêu cầu trả lời cư dân”, ông Sơn nói.

Tác giả: Lê Hoàng

Chung cư 262 nguyễn huy tưởng, thanh xuân, hà nội

Tỉnh, thành phố Hà Nội Quận, huyện (HN) Quận Thanh Xuân Phường xã (TX, HN) Phường Thanh Xuân Trung Đường phố (TX, HN) Đường Nguyễn Huy Tưởng Số nhà, ngõ, ngách Số 262 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội Diện tích 109m2 Giấy tờ pháp lý Sổ đỏ Loại giao dịch Cần bán Giá tiền 2,616,000,000đ Số phòng ngủ 3 phòng Số điện thoại/ Zalo Đăng nhập để xem

Thông tin như sau ạ: - Chung cư khu 262 Nguyễn Huy Tưởng. - Tầng 4, căn góc, ban công Đông Nam, Tây Nam. Cửa vào Tây Bắc. - Diện tích: 109m2 3 phòng ngủ thoải mái. 2 nhà vệ sinh, 2 ban công...

- Giá: 24tr/m2. không mặc cả, chỉ lộc lá. Để lại toàn bộ đồ đạc.

Thông tin như sau ạ: - Chung cư khu 262 Nguyễn Huy Tưởng. - Tầng 4, căn góc, ban công Đông Nam, Tây Nam. Cửa vào Tây Bắc. - Diện tích: 109m2 3 phòng ngủ thoải mái. 2 nhà vệ sinh, 2 ban công...

- Giá: 24tr/m2. không mặc cả, chỉ lộc lá. Để lại toàn bộ đồ đạc.

cho xin thông tin cụ thể để liên lạc

Tổng quan Vị trí - Hạ tầng

  • Chung cư 262 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội được bàn giao và đi vào sử dụng từ năm 2006 gồm 18 căn biệt thự, 01 chung cư 16 tầng bao gồm 02 đơn nguyên với tổng số 127 căn hộ. Chung cư không có tầng hầm nên tận dụng sân xung quanh làm bãi để xe. Cảnh quan xung quanh được bố trí theo thiết kế cửa dự án.