Cho thuê nhà làm văn phòng tại huyện nhà bè

Nằm ở phía Đông Nam của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Nhà Bè sở hữu nhiều hệ thống sông ngòi, kênh rạch. Là một huyện vùng ven, tuy nhiên Nhà Bè lại có cho mình một vị trí đắc địa về cả đường bộ lẫn đường thủy và chỉ cách trung tâm thành phố chỉ từ 12 - 15 km. Đây là một sự lựa chọn đáng cân nhắc trong việc đáp ứng các nhu cầu tìm thuê nhà giá rẻ, gần khu trung tâm nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu cuộc sống của nhiều người. Chính vì xu thế đó mà nhu cầu tìm nhà cho thuê Nhà Bè ngày một tăng cao.

Huyện Nhà Bè là một huyện có hệ thống giao thông phát triển.

Đặc điểm nhà cho thuê Nhà Bè

Vị trí huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè ở phía Đông Nam và nằm trên đoạn đường thủy huyết mạch từ Biển Đông vào thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí của huyện Nhà Bè khá đắc địa, tiếp giáp với nhiều tỉnh lân cận như. Chúng ta có thể kể đến như:

• Phía Đông: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai [thông qua sông Nhà Bè] và huyện Cần Giờ của thành phố Hồ Chính Minh [thông qua sông Soài Rạp].
• Phía Tây: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với huyện Bình Chánh.
• Phía Nam: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An và huyện Cần Giờ.
• Phía Bắc: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với Quận 7.

Diện tích của huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè thuộc vùng Đông Nam Bộ. Diện tích đất tự nhiên của huyện Nhà Bè là 100,43 km. Đây là một diện tích lớn và có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Bản đồ huyện Nhà Bè.

Dân số của huyện Nhà Bè

Theo thống kê dân số vào năm 2019, huyện Nhà Bè có tổng dân số là 206.837 người, với mật độ dân số tại đây đạt 2.060 người/km.

Đơn vị hành chính của huyện Nhà Bè

Nhà Bè có 7 đơn vị hành chính cấp xã gồm 1 thị trấn và 6 xã. Có thể điểm qua các đơn vị hành chính này như sau: Thị trấn Nhà Bè, xã Hiệp Phước, xã Long Thới, xã Nhơn Đức, xã Phú Xuân [huyện lỵ], xã Phước Kiển và xã Phước Lộc.

Hạ tầng đô thị của huyện Nhà Bè

Các cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp không ngừng trong thời gian gần đây. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư cũng nắm bắt được tiềm năng phát triển của Nhà Bè, điều này đã giúp huyện Nhà Bè có được những lợi thế tuyệt vời để thúc đẩy hạ tầng đô thị. Với vị trí địa lý liền kề Quận 7 - một quận phát triển với nhiều khu trung tâm thương mại, khu mua sắm. Vậy nên huyện Nhà Bè cũng có được những ưu điểm về sự thuận tiện trong mặt đáp ứng các nhu cầu về đời sống cũng như giải trí của người dân.

Bên cạnh đó, huyện Nhà Bè còn là nơi sở hữu nhiều khu dân cư lớn như:

• Khu dân cư cụm [tại xã Phú Xuân và thị trấn Nhà Bè].
• Khu dân cư cụm 2 [tại xã Phước Kiển]
• Khu dân cư cụm 3 [tại một phần xã Nhơn Đức và khu đô thị GS].
• Khu dân cư cụm 4 [tại xã Hiệp Phước].
• Khu dân cư quận 5 [tại xã Phước Lộc, Long Thới và một phần xã Nhơn Đức].

Hệ thống giao thông của huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè được xem như là cửa ngõ của khu vực phía Nam ở thành phố Hồ Chí Minh. Huyện sở hữu ưu điểm về hệ thống sông ngòi kênh rạch để thúc đẩy giao thông đường thủy phát triển.

Nhu cầu tìm thuê nhà huyện Nhà Bè ngày một tăng cao do sự phát triển vượt bậc tại đây.

Là một vùng kinh tế quan trọng, huyện Nhà Bè được đẩy mạnh để phát triển cơ sở hạ tầng đường Bộ. Huyện có một số trục đường chính thu hút đông đúc người dân qua lại với lộ giới lớn như đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Văn Tạo, đường Lê Văn Lương,....Bên cạnh đó, dự án đường Metro số 4 và Hầm chui Nguyễn Văn Linh, cũng đang được khai thác.

Là một huyện sở hữu hệ thống giao thông đường thủy phát triển với nhiều sông ngòi kênh rạch. Vậy nên huyện Nhà Bè là một địa điểm lý tưởng để phát triển các cảng biển cho thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây sở hữu nhiều cảng biển lớn như: Tân cảng Hiệp Phước, Cảng Sài Gòn, Cảng Nhà Bè,... Tuy nhiên, chính vì có hệ thống sông ngòi kênh rạch nhiều nên vào những ngày thủy triều lên, một số nơi ở huyện Nhà Bè rất dễ xảy ra tình trạng ngập lụt cục bộ. Đây là một điểm đáng lưu ý dành cho những ai tìm thuê nhà huyện Nhà Bè.

Giá nhà cho thuê Nhà Bè là bao nhiêu?

Đó luôn là một câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Là một huyện ven của thành phố Hồ Chí Minh, liền kề Quận 7, tuy nhiên giá nhà cho thuê tại huyện Nhà Bè cũng có nhiều biến động. Tùy theo từng khu vực mà giá nhà cho thuê sẽ có sự chênh lệch cao thấp khác nhau.

Giá cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè

Có thể nói, giá nhà cho thuê nguyên căn Nhà Bè khá rẻ, nhất là đem đi so sánh với giá cho thuê nhà tại Quận 7 - một quận nằm kế bên của Nhà Bè. Tuy nhiên những tiện ích mà việc thuê nhà ở huyện Nhà Bè mang lại cũng tương đối nhiều. Tùy theo vị trí nhà có đẹp hay không, có phải là tuyến đường chính hay gần các khu trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích khác hay không mà giá sẽ có sự khác biệt.

Theo đó, bạn có thể tìm thuê nhà nguyên căn Nhà Bè với chỉ từ 3 triệu - 10 triệu/tháng. Giá thuê trung bình ở đây nằm ở mức 4 - 5 triệu/tháng đối với nhà nguyên căn có diện tích tương đối.

Huyện Nhà Bè có nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 7 để đi các quận trung tâm thành phố.

Giá cho thuê nhà mặt tiền huyện Nhà Bè

Mặc dù là một huyện vùng ven của thành phố, tuy nhiên không thể phủ nhận sức hút của các ngôi nhà mặt tiền tại đây bởi lưu lượng xe qua lại lớn, có nhiều tuyến đường huyết mạch. Theo đó, nhu cầu thuê nhà mặt tiền để đáp ứng các mục đích kinh doanh mua bán cũng được nâng cao. Giá thuê nhà mặt tiền huyện Nhà Bè nằm vào khoảng từ 5 triệu - 50 triệu đồng/tháng tùy theo vị trí của nhà.

Những lưu ý khi tìm nhà cho thuê Nhà Bè

Lưu ý về tình trạng ngập úng

Ngập úng là một điều không thể không kể đến dành cho những ai có ý định thuê nhà Nhà Bè. bởi như đã nêu ở trên, Nhà Bè là một huyện rất dễ xảy ra tình trạng ngập úng khi thủy triều lên hay mưa lớn. Điều này sẽ ảnh hưởng đến đời sống cũng như gây những bất tiện trong việc di chuyển dành cho bạn. Vậy nên, việc tìm hiểu về tình trạng ngập úng trước khi tìm nhà cho thuê Nhà Bè là vô cùng quan trọng.

Huyện Nhà Bè có hệ thống sông ngòi lớn.

Nên so sánh giá nhà trước khi tiến hành thuê

Việc so sánh giá, vị trí cũng như những tiện ích mang lại của những ngôi nhà khác nhau tại đây sẽ giúp bạn có được một cái nhìn rõ hơn trước khi tiến hành thuê nhà huyện Nhà Bè. Ngoài ra bạn cũng có thể hỏi chủ nhà về hiện trạng ngôi nhà, diện tích cũng như các thông tin về giá điện nước.

Chợ Tốt Nhà - địa chỉ uy tín trong việc tìm nhà cho thuê Nhà Bè

Có thể nói, Nhà Bè là một huyện đã và đang phát triển về cơ sở hạ tầng cũng như đáp ứng các nhu cầu về mặt đời sống. Bên cạnh đó, ưu điểm của việc tìm nhà cho thuê Nhà Bè đó chính là giá nhà ở đây rẻ nhưng lại thừa hưởng được những tiện ích tốt tại Quận 7. Vậy nên, Nhà Bè chắc chắn là một địa chỉ tuyệt vời dành cho những ai có nhu cầu thuê nhà tại đây.

Với lượt truy cập cao, thông tin rõ ràng và có tính xác thực tốt, Chợ Tốt Nhà luôn là một địa chỉ đáng tin cậy trong việc tìm kiếm nhà cho thuê dành cho bạn. Bên cạnh đó, nếu bạn có nhu cầu cho thuê nhà Nhà Bè hoặc các quận huyện khác, thì Chợ Tốt Nhà cũng là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho bạn những trải nghiệm tìm nhà và cho thuê nhà tốt nhất!

Thị trường cho thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè giá rẻ tháng 06/2022 được dự đoán là rất "nhộn nhịp". Năm nay sẽ là năm trỗi dậy của thị trường văn phòng cho thuê tại Huyện Nhà Bè, bởi ngành dịch vụ đang phát triển mạnh. Trong khi đó thì nguồn cung về mặt bằng cho thuê lại hạn hẹp do từ trước tới nay, phân khúc này ít được quan tâm dẫn đến cầu vượt cung, đẩy giá thuê tăng cao.

🔔 Cho thuê văn phòng Huyện Nhà Bè: Nhận thấy tình hình phát triển doanh nghiệp mới và doanh nghiệp nước ngoài đang đổ bộ vào Việt Nam đặt văn phòng đại diện ngày càng nhiều nên nhu cầu ở phân khúc này sẽ cực kỳ lớn.

🔔 Cho thuê cửa hàng Huyện Nhà Bè: Việc tìm thuê cửa hàng để kinh doanh ngày càng nhiều. Các bạn trẻ muốn thử sức ở lĩnh vực kinh doanh nên rất chú trọng đến yếu tố giá nên thường yêu tiên chọn ở khu vực hẻm xe hơi, đông dân cư.

🔔 Cho thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè: Nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh là nhiều hơn cả, đặc biệt là ở khu vực mặt tiền, đông dân cư, có giao thông thuận lợi,...

--- Chợ Tốt Nhà ---