Bảng giá đất tỉnh bình định năm 2023

Bảng giá đất Bình Định năm 2022 mới nhất được quy định như thế nào?

dùng để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Bình Định. Căn cứ Quyết định 65/2019/QĐ-UBND Bảng giá đất tỉnh Bình Định định kỳ 2020-2024 công bố về Bảng giá các loại đất trên địa bàn Bình Định. Theo đó, giá các loại đất và các khu vực khác nhau có những biểu giá khác nhau. Bạn muốn tìm hiểu về khung giá đền bù đất nông nghiệp Tỉnh Bình Định mới nhất thì hãy xem trong bài viết này. Lưu ý: vì nội dung về bảng giá đất Bình Định quá dài nên chúng tôi có chia thành bảng giá đất theo cấp huyện [quận/thị xã/tp] của Bình Định tại phần "Bảng giá đất các quận/huyện/thị xã của Bình Định mới nhất" trong bài viết này [trong đó đã bao gồm bài viết về giá đất nông nghiệp Tỉnh Bình Định].

Thông tin về Bình Định

Bình Định là một Tỉnh thuộc vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ, với diện tích là 6.066,20km² và dân số là 1.486.918 người. Tỉnh Bình Định có biển số xe là 77 và mã vùng điện thoại của Bình Định là 0256. Trung tâm hành chính của Bình Định đặt tại Quy Nhơn. Tổng số đơn vị cấp quận huyện, thị xã của Bình Định là 11. Vì nội dung bảng giá đất Bình Định rất dài, nên quý vị có thể tải file PDF quy định chi tiết về giá đất Bình Định theo các quyết định giá đất Bình Định tại đường link dưới đây:

• Tải về: Quyết định 65/2019/QĐ-UBND Bảng giá đất tỉnh Bình Định định kỳ 2020-2024
• Tải về: Quyết định số 88/2020/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 của UBND tỉnh Bình Định

Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất Bình Định.

Mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó, nhằm mục đích sau:

• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
• Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
• Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
• Tính thuế sử dụng đất trên địa bàn Bình Định;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại Bình Định;
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị [xác định theo giá trong Bảng giá đất] dưới 30 tỷ đồng.

VT trong bảng giá đất đai nghĩa là gì?

VT viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó, VT1 [Vị Trí 1] là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường; VT2 là nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên. Tương tự, VT3 nằm ở vị trí hẻm và có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. Cuối cùng VT4 là nhóm đất nằm tại hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m. Bạn có thể xem quy định Vị trí đất, phân loại xã của Bình Định tại đây. Thông thường giá đất có ký hiệu VT2 sẽ thấp hơn 30% so với đất có ký hiệu VT1; Đất có ký hiệu VT3 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT2 và đất có ký hiệu VT4 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT3. Xem thêm bài viết về VT trong bảng giá đất là gì tại đây.

Chú ý: giá trong bảng giá đất dưới đây nếu nhỏ hơn 1000 tức là quý vị phải nhân với 1000. Ví dụ như trong bảng ghi là 5 thì có nghĩa là 5000 đồng, nếu ghi là 1250 thì có nghĩa là 1.250.000 đồng...

Bảng giá đất Bình Định - các quận/huyện/thị xã

• Bảng giá đất huyện An Lão
• Bảng giá đất thị xã An Nhơn
• Bảng giá đất huyện Hoài Ân
• Bảng giá đất thị xã Hoài Nhơn
• Bảng giá đất huyện Phù Cát
• Bảng giá đất huyện Phù Mỹ
• Bảng giá đất thành phố Quy Nhơn
• Bảng giá đất huyện Tây Sơn
• Bảng giá đất huyện Tuy Phước
• Bảng giá đất huyện Vân Canh
• Bảng giá đất huyện Vĩnh Thạnh

[Kèm theo Quyết định số 88/2020/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 của UBND tỉnh Bình Định]

1. Giá đất:

Đơn vị: đồng/m2

1. Quy định chung:
2. 1. Khu vực 1: Là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông có bê tông nhựa, bê tông xi măng và đá dăm thâm nhập nhựa [gọi tắt là đường giao thông bê tông], lộ giới rộng từ 4m trở lê

2 Khu vực 2: Là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông cấp phối, đất [gọi tắt là đường giao thông chưa được bê tông], lộ giới rộng từ 4m trở lên.

1. Khu vực 3: Là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m.
2. Khu vực 4: Là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông chưa được bê tông có lộ giới từ 3m đến dưới 4m.
3. Khu vực 5: Là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 2m đến dưới 3m.
4. Khu vực 6: Là các lô đất nằm ngoài các khu vực nêu trên.
5. Đối với các thửa đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông tại các khu vực nêu trên có vị trí nằm gần trung tâm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học [không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo], chợ, trạm y tế và khu dân cư tập trung trong phạm vi 500m, thì giá đất được nhân thêm hệ số 1,1.
6. 8. Đối với thửa đất ở [đất dân cư] giáp ranh giữa hai khu vực dân cư nông thôn: Nếu chiều rộng mặt tiền của thửa đất thuộc khu vực nào chiếm tỷ lệ từ 50% trở lên so với tổng chiều rộng mặt tiền của thửa đất thì giá đất được tính theo khu vực đó.
7. Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ quy định về khu vực nêu trên để quy định cụ thể từng khu vực trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố.

BẢNG GIÁ SỐ 10A GIÁ ĐẤT Ở TẠI KHU KINH TẾ NHƠN HỘI Đơn vị: 1.000 đồng/m2

IV – GIÁ ĐẤT Ở TẠI CÁC ĐƯỜNG HẺM KHU KINH TẾ NHƠN HỘI: 1- Tỷ lệ [%] để tính giá đất ở tại các đường hẻm Khu kinh tế Nhơn Hội được quy định theo bảng chi tiết như sau: